项目名称：上海烟草集团有限责任公司上海烟草储运公司2026～2028 年仓储租赁服务项目
预算金额：2026～2028 年预计人民币22332.525 万元（含税）
最高限价：
包件1：仓储服务单价人民币1.09 元/（平方米•天）（含税）
包件2：仓储服务单价人民币1.09 元/（平方米•天）（含税）
包件3：仓库租赁单价人民币0.82 元/（平方米•天）（含税）
包件4：仓库租赁单价人民币0.82 元/（平方米•天）（含税）
服务期（合同履行期限）：2026 年1 月1 日至2028 年12 月31 日
采购需求：
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包件号 |
包件内容 |
简要技术需求或服务要求等 |
拟中选数量 |
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仓储服务（一） |
主要储存纸箱包装烟叶原料及烟草相关制品所需的平层仓库、物业服务，货物管理服务及装卸搬运服务等。实际需求建筑面积不少于6 万平方米，不超过7万平方米。 |
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仓储服务（二） |
主要储存袋装包装烟叶原料及烟草相关制品所需的平层仓库、物业服务，货物管理服务及装卸搬运服务等。实际需求建筑面积不少于4 万平方米，不超过5万平方米。 |
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3 |
仓库租赁（一） |
储存烟叶原料及烟草相关制品所需的平层仓库及物业服务等，实际需求建筑面积不少于6.5 万平方米，不超过7.5 万平方米。 |
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4 |
仓库租赁（二） |
储存烟叶原料及烟草相关制品所需的平层仓库及物业服务等，实际需求建筑面积不少于3 万平方米，不超过3.5 万平方米。 |
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注：1、具体工作内容及要求详见谈判文件。
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2、供应商可自行选择参加包件1～包件4 的竞争谈判采购，采购人将按包件进行评审和授予合同。每家供应商最多只能中选1 个包件。
3、供应商提供的仓库建筑面积少于实际需求建筑面积下限的，其谈判响应将被否决；供应商提供的仓库建筑面积超过实际需求建筑面积上限的，其谈判响应不会被否决，但是采购人将按照实际需求建筑面积上限计算并支付租金。
(二)合格供应商资格要求
1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能 力的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他 专业服务机构等）（提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件）； 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供本年近期连续3 个月缴纳记录 证明或凭证）；
3.供应商及其法定代表人、主要负责人或实际控制人在参加竞争谈判活动前3 年内（成 立不足3 年的可从成立之日起算）不得有行贿行为记录（需提供中国裁判文书网查询 结果，网站页面打印并加盖供应商公章）；
4.未被列入中国烟草总公司或上海烟草集团有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁 入期限内的供应商；
5.未被列入上海烟草集团有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供 应商；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包件的竞 争谈判或者未划分包件的同一采购项目的竞争谈判；
7.本项目不得转包和分包（物业相关服务除外，包括但不限于保洁、绿化、安保、餐饮、 停车场管理等非核心、非技术性服务）；
8.本项目不接受联合体参与竞争谈判。
(三)获取谈判文件
1.时间：2025 年11 月24 日～2025 年11 月28 日（双休日及法定节假日除外）9:00 时～ 16:00 时（北京时间）。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
