一、项目概况与采购范围
项目概况：项目概况：中国水利电力物****公司湖南项目部办公场所位于湖南######路35号石昊苑写字楼B座，办公场所包括1楼会议室、开标室、评标室及3楼资料室、6楼办公室及相关配套公用设施，总面积约********平方米，该办公场所均完成装修、装饰，相关办公设施完善（包括办公场所装修、办公设施，会议设施、音像系统系及其视频会议系统，中央空调等等）。该办公楼为湖南大唐华****公司资产，湖南项目部服务对象大唐华银电****公司及其部分管理下属企业在此办公。2018年12月以来，中国水利电****公司湖南项目部（原大唐华银湖南电****公司）均在此办公。
采购范围：租赁范围包括房屋租赁，面积：********平米，车位租赁、空调使用，不含物业费、水电费及泛行政服务费，租赁期为2026年1月1日到2027年12月31日。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
本次采购项目为中国水利电力物****公司湖南项目部办公场所租赁，湖南大唐华****公司提供的办公楼设施齐全，工作出行便利，物业及安保措施良好，其办公环境及办公条件符合政策。且大唐华银电****公司及其部分下属企业也在此办公，可****公司本部及基层企业沟通交流，能有效保障业务开展。日常工作中****网络办公，参加****网络****网络信息维护有独立部门管理，在办公信息安全上及办公交流沟通上有保障。综合以上因素，本项目符合《中国大唐集团采购管理规定》第三章采购方式第二十四条规定直接采购适用条件第四种情形：“四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；”，拟与湖南大唐华****公司实施直接采购。
项目概况：项目概况：中国水利电力物****公司湖南项目部办公场所位于湖南######路35号石昊苑写字楼B座，办公场所包括1楼会议室、开标室、评标室及3楼资料室、6楼办公室及相关配套公用设施，总面积约********平方米，该办公场所均完成装修、装饰，相关办公设施完善（包括办公场所装修、办公设施，会议设施、音像系统系及其视频会议系统，中央空调等等）。该办公楼为湖南大唐华****公司资产，湖南项目部服务对象大唐华银电****公司及其部分管理下属企业在此办公。2018年12月以来，中国水利电****公司湖南项目部（原大唐华银湖南电****公司）均在此办公。
采购范围：租赁范围包括房屋租赁，面积：********平米，车位租赁、空调使用，不含物业费、水电费及泛行政服务费，租赁期为2026年1月1日到2027年12月31日。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
本次采购项目为中国水利电力物****公司湖南项目部办公场所租赁，湖南大唐华****公司提供的办公楼设施齐全，工作出行便利，物业及安保措施良好，其办公环境及办公条件符合政策。且大唐华银电****公司及其部分下属企业也在此办公，可****公司本部及基层企业沟通交流，能有效保障业务开展。日常工作中****网络办公，参加****网络****网络信息维护有独立部门管理，在办公信息安全上及办公交流沟通上有保障。综合以上因素，本项目符合《中国大唐集团采购管理规定》第三章采购方式第二十四条规定直接采购适用条件第四种情形：“四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；”，拟与湖南大唐华****公司实施直接采购。
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