施工工程规模描述 工程概况描述： 住宅七栋，其中三栋为地上15层，另外四栋为地上16层；地下2层。总用地面积22036.3平米，总建筑面积88457.03平方米。其中地上建筑面积51458.15平米，地下建筑面积36998.88平米。本标段为精装修工程,工作内容包括招标文件、招标图纸及施工界面所示范围内装饰装修工程（以工程量清单中所示内容为准）的施工。有关的深化设计、材料采购、试验、加工制作、运输安装、现场施工、相关专业施工配合、测试、联调、试运行、产品保护、验收交付前的清洁、维修备件配置以及确保通过政府有关部门的报审、检测和验收、保修、维护和技术咨询等，其中材料检测及与验收有关的第三方检测费用均包含在本合同内；以及为完成上述工作内容所采取的一切措施和辅助工艺 工程总投资： 166630.72万元人民币 本标段建安工程费： 40727.1418万元人民币 是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为190810000.00元人民币（19081万元） 施工工期： 210日历天 其他说明： 计划开竣工日期:2026.1.14~2026.8.11,具体以甲方开工令为准 资格预审申请条件 资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 业绩要求： 近10年（2015年6月1日至本项目资格预审申请递交截止时间(以合同签订日期为准)),承包承接过至少1个金额不低于13000万元类似装饰装修施工业绩,申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。 信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。 其他要求： 其他要求：申请人在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。 是否接受联合体投标： 不接受联合体投标 获取资格预审文件地址： (请登录) 获取资格预审文件时间： 2025年11月21日 18时00分到2025年11月26日 18时00分

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联系人：王越
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