· 项目名称：上海市东方医院物业管理服务项目
· 预算编号：1526-00017519, 1526-00017520, 1526-00017521, 1526-00017522
· 预算金额（元）：59339600元（国库资金：59339600元；自筹资金：0元）
· 最高限价（元）：包1-46090000.00元,包2-624000.00元,包3-3421600.00元,包4-9204000.00元
· 采购需求：
· 标项一
包名称：两院区物业管理服务
· 数量：1
· 预算金额（元）：46090000.00
· 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：两院区物业管理服务，服务内容包含保洁、运送、电梯、绿化、维修、会务、太平间服务等；临沂一村学生中心及沪西校区实验楼保洁。
· 标项二
包名称：心脏病全国重点实验室保安服务
· 数量：1
· 预算金额（元）：624000.00
· 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：心脏病全国重点实验室保安服务，服务内容为人员出入口管理等。
· 标项三
包名称：心脏病全国重点实验室及配套宿舍楼物业管理服务
· 数量：1
· 预算金额（元）：3421600.00
· 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：心脏病全国重点实验室及配套宿舍楼物业管理服务，服务内容包含保洁、工勤、实验室动物养殖、宿管、维修、前台、深度清洁、地面保养、绿植、保洁（设备）耗材、应急物资等服务。
· 标项四
包名称：两院区安保服务
· 数量：1
· 预算金额（元）：9204000.00
· 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：两院区安保服务。服务内容包含人员出入口管理、巡逻防控管理、监控与值守管理、安检管理等。
· 合同履约期限：本项目一招三年；合同一年一签。首年服务期限暂定自2026年1月1日起至2026年12月31日止，具体以合同签订为准。第一年服务期满，经采购人考核合格后，双方可以续签合同。
· 本项目（否）接受联合体投标。
· 二、申请人的资格要求：
· 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
· 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。
· 3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目不允许联合体形式投标。
3.2 未被列入《信用中国网站》失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单。
· 三、获取招标文件
· 时间：2025年11月21日至2025年12月01日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：方婷
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