中国信科科技创新中心项目全过程监理与相关服务中国信科科技创新中心项目全过程监理与相关服务招标公告

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日期:2025-11-21 收藏项目

2.项目概况与招标范围 2.1项目概况建设地点：武汉东湖新技术开发区珞瑜路546号
建设规模：项目占地面积约47亩，整体装修改造后使用面积121683.2平方米。中国信科科技创新中心项目是对原武汉科技会展中心进行整体装修改造，按中国信息通信科技集团有限公司使用需求解决原建筑功能不匹配问题，将中国信科科技创新中心项目打造为独具特色的科技创新园区。
其他：/ 2.2招标范围招标范围：项目建设目标的全过程监理咨询服务，包括但不限于施工图设计监理服务、施工全过程监理服务（包含施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段监理服务）、现场交付、结算审核、保修阶段监理服务及招标人要求的其他工作内容的监理服务等工作。施工现场监理范围包括但不限于拆除、建筑（含外立面）、结构（含结构加固）、装饰装修、机电安装(含消防、电气、给排水）、暖通空调、电梯、弱电、室外工程、天然气等。按照不低于《建设工程监理规范》及发包人要求提供监理服务，工作内容包含但不限于：（1）设计阶段监理服务内容：提供审核施工图纸、参加设计交底和图纸会审、审核设计变更等服务，主要有审查施工图设计文件的可行性、合理性和安全性；对设计是否满足合同约定的技术规格、性能保证指标、各专业设计之间有无冲突、对施工方案是否合理可行、对设备材料选型是否经济、易于采购以及是否落实限额设计要求等进行专业性审查，确保设计成果符合合同要求；审核施工图设计预算满足合同要求及初步设计要求；参与施工图设计评审；监理单位对业主负责，对其审查意见的合理性和准确性承担合同约定的责任。（2）施工全过程监理服务：施工准备阶段：监理机构组建与规划、熟悉与审查文件（审查承包商的施工组织设计、施工方案、质量安全保证体系）、资质与能力审查、测量与现场核查、下达开工令及其他准备工作等。施工阶段：四控（进度控制、质量控制、成本控制、变更控制）、三管（安全管理、合同管理、文档管理）、一协调（沟通与协调建设单位、总承包单位、设备材料供应商、专业分包、检测单位等各参建单位以及政府各部门之间工作）；对施工阶段的进度款支付和工程变更进行审核；对实施过程中暂估价项目以及招标人自行采购招标项目提供技术支撑并参与评审；对招标人工程建设管理工作提供合理化建议，在项目机电安装阶段提供BIM管理的监理服务。结算阶段：对承包人送审的结算资料真实性、完整性进行审核及督促承包人修订完善，审核完毕后报招标人；参与组织结算审核。 (3)保修阶段的监理服务：保修阶段：协助招标人处理保修阶段质量、安全、费用结算等工作，包括但不限于在缺陷责任期满前每年定期检查使用和运行情况，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属;审核修复方案，监督修复过程并验收;审核修复费用，为业主提供审核及优化建议(若有);整理保修阶段的各项资料。
标段划分：一个标段
计划工期：750日历天，计划开工日期2025-12-18
合同估算价：280.00万元 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，是响应招标、参加投标竞争的独立法人或者其他组织，近五年至少独立完成过1项单项合同建筑面积12万平方米及以上或单项投资额30000万元及以上的公共建筑项目监理业绩（时间以工程接收证书或工程竣工验收证书[单位工程竣工验收单]或工程竣工验收备案证颁发时间为准,或以监理业务手册注明的完工时间为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，近五年担任过类似项目的总监理工程师（类似项目为单项合同建筑面积12万平方米及以上或单项投资额30000万元及以上的公共建筑项目监理业绩），且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过1项。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/ 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者……，请于2025年11月22日至2025年11月26日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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联系人：王越
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