1.招标条件

CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套等9项（CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套工程）一标段已由北京市朝阳区发展和改革委员会以京朝阳发改（审）【2024】57号批准建设，建设单位为北京商务中心区管理委员会,建设地点为朝阳区北京商务中心区核心区,建设资金来自政府投资（地方）,出资比例为100%。该整体工程建设所需的CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套等9项（CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套工程）一标段消防工程已具备招标条件,招标人为北京城建集团有限责任公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套等9项（CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施及配套工程）一标段消防工程
2.2本专业分包工程的建设规模246993平方米合同估算价3581.24（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点朝阳区北京商务中心区核心区
2.4本专业分包工程的工期要求683日历天
2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于除数据中心区域外消火栓系统、自动喷水灭火系统、高压细水雾系统、气体灭火系统等以及数据中心区域的整体消防水及气体灭火系统等图纸范围内的相关内容（图纸版本：地下空间B3-B5层：2019年9月30日，地下空间B2层及以上：2022年4月30日，V2.1版；数据中心：2018年8月15日，V0版）
2.6其他最大单体建筑面积：246993平方米

3.申请人资格要求

3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备消防设施工程专业承包一级[新]及以上资质，近五年具有已竣工且验收合格的工程合同额在2800万元及以上或建筑面积在120000平方米及以上的消防设施工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年11月21日17时00分至2025年11月26日17时00分下载资格预审文件。

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