一、比选条件本比选项###市北墙湾10号公馆修缮工程，项目业主为 湖南广源文****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，比选人为 湖南广源文****公司 。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。二、项目概况与比选范围******** 项目名称###市北墙湾10号公馆修缮工程（第二次）。******** 项目地点###市开###路北墙湾巷005号。******** 项目概况：本次采购###市北墙湾10号公馆修缮工程，北墙湾10号公馆位于开###路581号，始建于20世纪30年代，为两层中西合璧式建筑，现总建筑面积约********㎡，产权面积为457㎡，用地面积约350㎡。主要特色有：外墙系****局部为清水墙）、石材门框、砖柱、坡屋顶、小青瓦、木楼板、木门窗、木栏杆、西头突出部分为楼梯间、南向门厅两侧各有天井。一层高出外地平60公分，内走廊、麻石台阶，层高********米。2010 年6月，该公馆被列入###市新公布的一般不可移动文物名录》。2022年7月27日，经国家建筑工程质量检验检测中心鉴定为D级危房。******** 项目预算：********.69元（含税）。******** 比选范围：本次修缮工程对北墙湾10号公馆旧址本体进行全面修缮，彻底排除建筑安全隐患，恢复建筑历史容貌。并为适应文物建筑开放性使用的需求，在不损害文物价值前提下对室内进行合理利用。本次修缮的内容如下：1.文物建筑本体修缮：地面、墙面、屋架屋面、门窗,包括周边排水系统的疏浚，不包含内院景观设计。2.水电及消防设施的增设及改造。******** 标段划分：一个标段。******** 计划工期：90日历天。 ******** 质量要求：工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。******** 保修要求：按照中华人民共和国文化部令第26号《文物保护工程管理办法》执行。

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