2.1项目名称：哈西民主家园B-23栋办公楼装修项目；

2.2招标方式：公开招标；

2.3资金来源：自有资金；

2.4建设规模：1600平方米；

2.5计划工期：计划开工日期：2025年12月8日，计划竣工日期：2026年1月31日，总工期： 54日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.6建设地点：哈尔滨市道里区哈西民主家园小区B-23栋；

2.7质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准；

2.8招标范围：完成项目施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容；

2.9标段划分：本项目不划分标段；

2.10最高限价：1565166.97元。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具有有效的营业执照/事业单位法人证书，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及其以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级（含二级）及其以上资质，并具备有效期内的安全生产许可证；

3.2拟派项目负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目经理为本单位在职人员，提供本企业为其缴纳职工基本养老保险的有效证明；需提供近连续3个月（2025年08月-2025年10月）在本单位缴纳的养老保险的有效证明（根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

项目管理机构人员配置：投标人拟派施工其他项目管理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定的要求，不得低于规定的配备标准；投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员；

    3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段 投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；

3.4资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1文件获取时间：2025年11月21日17时至2025年11月26日17时（北京时间，下同）；

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