一. 招标条件
本虹口区瑞康里城市更新试点hk264A-01地块项目房屋卸解拆除工程招标人为上海虹口城市更新建设发展有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二. 项目概况与招标范围
建设地点：虹口区瑞康里城市更新试点hk264A-01地块项目位于虹口区167街坊，东至哈尔滨路，南至新嘉路、嘉兴路，西至四平路，北至海伦路。
建设规模：项目占地面积约1.69万㎡，容积率1.38，用地性质Rr2。根据初步方案，总建筑面积约5万㎡，其中地上建筑面积约2.35万㎡，地下建筑面积约2.65万㎡。
工期：65天
招标范围：本地块总涉及21栋需拆卸的三级风貌建筑，房屋主要为砖木、钢框结构，总待拆卸建筑面积26697.74m。现根据设计方案要求，本地块旧改复建需对现存21处风貌建筑进行整体拆卸。依据设计方案保留构件清单统计，总计保留的构件有85处，其它保留各类型清水红砖不少于2400块，机平瓦片不少于4500块。
最高投标限价：26304742.00元
三. 投标人资格要求
3.1 投标人必须为中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业。
3.2 投标人必须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包三级或其以上资质及有效的安全生产许可证。
3.3拟派的项目负责人须同时具备：
1）持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核B证。
2）上海市拆除行业专业岗位资格培训合格证明（需在有效期内）。
3.4项目不接受联合体参与竞争。
四. 招标文件的获取
获取时间：从2025年11月22日00时00分到2025年11月27日00时00分
本虹口区瑞康里城市更新试点hk264A-01地块项目房屋卸解拆除工程招标人为上海虹口城市更新建设发展有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二. 项目概况与招标范围
建设地点：虹口区瑞康里城市更新试点hk264A-01地块项目位于虹口区167街坊，东至哈尔滨路，南至新嘉路、嘉兴路，西至四平路，北至海伦路。
建设规模：项目占地面积约1.69万㎡，容积率1.38，用地性质Rr2。根据初步方案，总建筑面积约5万㎡，其中地上建筑面积约2.35万㎡，地下建筑面积约2.65万㎡。
工期：65天
招标范围：本地块总涉及21栋需拆卸的三级风貌建筑，房屋主要为砖木、钢框结构，总待拆卸建筑面积26697.74m。现根据设计方案要求，本地块旧改复建需对现存21处风貌建筑进行整体拆卸。依据设计方案保留构件清单统计，总计保留的构件有85处，其它保留各类型清水红砖不少于2400块，机平瓦片不少于4500块。
最高投标限价：26304742.00元
三. 投标人资格要求
3.1 投标人必须为中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业。
3.2 投标人必须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包三级或其以上资质及有效的安全生产许可证。
3.3拟派的项目负责人须同时具备：
1）持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核B证。
2）上海市拆除行业专业岗位资格培训合格证明（需在有效期内）。
3.4项目不接受联合体参与竞争。
四. 招标文件的获取
获取时间：从2025年11月22日00时00分到2025年11月27日00时00分
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
