5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式：□固定总价☑固定单价 □成本补偿 □绩效激励

7、评标方法：☑综合评分法 □最低评标价法

8、工期： 90天，以监理单位下发的开工令开工时间计算 。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

☑质量保证金：合同金额的 3 %。

10、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购需求

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资质要求

1、供应商的基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业  ¨小微企业 ¨监狱企业  ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商的特定资格条件：

（1）投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；且安全生产许可证处于有效期。

（2）拟任项目负责人（项目经理）须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并且具备有效的B类安全生产考核合格证，须为本单位正式职工且无在建工程项目；提供本企业为其依法缴纳的近3个月（指2025年8月至2025年10月）的社保证明。

（3）施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文件规定的最低配备标准（即：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人），并且提供关键岗位人员2025年8月至2025年10月社保证明，提供关键岗位人员无在建项目承诺书。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体形式。

五、磋商文件获取的时间、方式

1、磋商文件的获取时间：凡符合投标资格要求并有意参加竞争性磋商活动的，可在公告发布之日起至提交响应文件截止之日……下载电子采购文件。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间

1、响应文件的提交方式：(请登录)

2、首次响应文件的提交截止时间：2025年12月5日9时 30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。

3、首次响应文件的开启时间：2025年12月5日9时 30 分（北京时间）。

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