采购方式：公开招标
预算金额：2,400,000.00元
采购包1(宁德市总工会大楼、市直机关署前办公区物业服务项目):
采购包预算金额：2,400,000.00元
采购包最高限价： 2,400,000.00元
投标保证金： 24,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 宁德市总工会、市直机关署前办公区物业服务 | 1(年) | 否 | 根据物业市场标准，结合2个办公区院内单位实际需求，为2个办公区提供安保、保洁、绿化养护、绿植租摆、氛围布置等综合物业服务。项目验收按照对应考核制度执行。 | 2,400,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目实施期限自合同签订之日起至2028年12月31日结束。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），投标人须提供《中小企业声明函》。2、投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、本项目为 服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理 。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取招标文件
时间： 2025-11-21 至 2025-11-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：张培
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