本航天通航产业园客服会务、秩序维护、物业维修及保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安航天通航产业园开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、项目概况及标段划分：

1.1项目概况：航天通航产业园用地面积约400亩，总建筑面积约3.4万平方米，包含13个标准化机库、一栋3层培训楼、一栋航站楼、1个展厅和一栋机场办公楼、一栋4层企业办公楼、办公楼下设地下1层，功能为停车位和设备用房、停车位129个，地面停车位34个。

1.2标段划分：二个标段。

1.3标段名称：一标段：航天通航产业园客服会务、秩序维护及物业维修服务；二标段：航天通航产业园保洁服务。

2、招标范围：

2.1一标段招标范围：航天通航产业园客服会务、秩序维护及物业维修服务，内容包括：日常秩序管理、安保装备使用及管理、外来人员管理、停车场管理、物品出入管理、巡逻管理、消防设施设备使用及管理、监控设备使用及管理、机场安全管理、动用明火管理、园区消防安全备用钥匙管理、易燃易爆化学品安全管理、园区特种设备使用及管理、园区的日常简单维修及管理、园区施工安全管理、物品出入管理、钥匙管理、园区能耗数据统计、园区企业催费及公安部门及消防部门等上级部门相关事项对接、其他安全事项应急处置等。

2.2二标段招标范围：航天通航产业园保洁服务，内容包括：航天通航产业园主建筑内外围的保洁服务，包含但不限于园区公共区域的日常保洁；电梯轿厢的日常清洁消杀；公共卫生间的日常清洁；公共逃生楼梯的日常清洁；楼层公共区域的日常清洁；日常垃圾的收集清运及生活垃圾收集房的清洁；公共设备设施损坏的报修；空置未出租区域的清洁；楼顶屋面、平台的日常保洁；公共走廊、通道（非出租的全部公共区域）、公共区域高位清洁，机场飞行区；设备层的清洁；外围地面的清洁；排水沟的清理；垃圾分类相关手续办理、对接城管、环保等部门的相关工作等。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)航天通航产业园客服会务、秩序维护及物业维修服务;(002)航天通航产业园保洁服务;

三、投标人资格要求

(001航天通航产业园客服会务、秩序维护及物业维修服务)的投标人资格能力要求：

一标段：航天通航产业园客服会务、秩序维护及物业维修服资格要求：

1）投标人具备有效的营业执照。

2）投标人在人员、管理能力等方面具备承担本项目的能力。

3）其他要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3.2投标人不得在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）被列为失信被执行人。

3.3投标人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。

3.4投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

3.5本次招标不接受联合体投标。;

(002航天通航产业园保洁服务)的投标人资格能力要求：

二标段：航天通航产业园保洁服务资格要求：

1）投标人具备有效的营业执照。

2）投标人在人员、管理能力等方面具备承担本项目的能力。

3）其他要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3.2投标人不得在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）被列为失信被执行人。

3.3投标人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。

3.4投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

3.5本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月21日12时00分到2025年11月26日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月12日09时30分

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