一、招标条件 本招标项目 柏林庄奔驰地块（一期）项目设计 已由 ###****局 以 石行审投资核字【2025】167号 批准建设，项目业主为 ###市裕惠房地产开****公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ###市裕惠房地产开****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： 项目建设规模主要建设内容为商业、公共配建、地下机动车车库、地下非机动车车库、设备用房、人防工程及其他配套附属设施等（满足绿色建筑一星级设计要求）。项目总建筑面积********.30㎡，其中地上建筑面积********.46㎡，主要包括高层办公建筑面积********.03㎡、多层办公建筑面积********㎡、商业服务业建筑面积********㎡、母婴室10㎡、微型消防站50㎡;地下建筑面积********.84㎡，主要包括地下机动车车库建筑面积********.34㎡(含人防面积********㎡)，地下非机动车车库建筑面积********㎡，设备用房建筑面积********㎡。项目最终建筑面积以自然****局依据规划条件核准的建筑面积为准。项目建设地点###市新华区北二环以###街以西设计周期：205日历天（完成方案设计、初步设计、施工图设计等内容的时间）服务期限：本合同签订之日起至全部设计工作完成结束止绿色建筑等级及质量标准绿色建筑等级：一星级质量标准：现行国家、河北省、###市及行业有关规定、标准、规范的要求，达到合格 ********招标范围： 柏林庄奔驰地块（一期）项目工程设计所涉及到的全部设计内容(包括对设计成果进行的装配式审查、绿建审查、结构超限审查等涉及到的所有专项审查)，一次设计包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、室外工程（外线、景观###路、围墙）施工图设计、夜景亮化施工图设计、装配式施工图设计、基础处理及基坑支护施工图设计、人防施工图设计、消防施工图设计、绿建施工图设计、车库划线标识导向施工图设计、公共区域精装施工图设计、智能化专项施工图设计、BIM###市政外线接入专项设计、外立面专项施工图设计、燃气施工图设计、电力专项施工图设计、专家论证等相关内容和技术服务；二次深化设计包含但不限于公共区域精装设计等相关内容和技术服务；专项设计包含但不限于燃气设计、电力专项设计等相关内容和技术服务。

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