本次招标需求项目 湖南湘江新区白马家园项目（一标段） 建设资金已落实，项目业主为 长沙麓谷建设发展有限公司 ，招标人为 中铁城建集团有限公司总承包分公司 。项目所需的 装配式保温隔声集成化叠合楼板 采购已具备招标条件，现进行公开招标。

2．招标依据

2.1 《中华人民共和国招标投标法》

2.2 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）

2.3 《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委27号令）

2.4 《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）

3．项目概况与招标内容
3.1 项目概况： 项目净用地面积约 46576 平方米，总建筑面积约172554.92 平方米（其中一标段总建筑面积约 86140.58 平方米；二标段总建筑面积约 86414.34 平方米），最高建筑高度约 78.65 米，最大单体建筑面积约 22480.84 平方米，最大单跨跨度约 8.10 米，1#-8#栋装配率均为 50%，9-11 号栋的装配率不做具体要求。建设内容主要包括：新建7 栋保障性高层住宅、1 栋幼儿园和托儿所、配电房、大门、垃圾站、地下室及相关配套等。设计内容包括建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通、智能化、消防、人防、无障碍、节能、绿建、装配式、景观绿化、海绵城市等。本项目划分为两个标段，其中一标段：为 1#栋、3#栋、4#栋、10#栋大门及后浇带以东地下室。

3.2 招标内容：详见招标公告附表1。

3.3 招标方式：采用公开招标方式。

4 ．投标人资格要求

4.1 投标人具体资格要求详见招标公告 附表1。

4.2本次招标一包一投，不接受联合体投标。

4.3 法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时投标。

4.4 投标人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。

4.5 投标人未被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》或《中铁城建集团有限公司不宜合作供应商名单》。

5 ．资格审查方法及评标方法

5.1 本次投标人的资质审查采用资质后审的方式。

5.2 评标方法采用经评审的最低投标价法，评标后根据实际情况对拟中标候选人进行实地考察。

6．招标文件的获取

6.1招标文件 获取 时间为： 2025 年 11 月 21 日 8时00分 至 2025 年 11 月 25 日 18时00分 。

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联系人：陈思颖
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