1.招标条件

本招标项目浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程已由西安市发展和改革委员会以市发改审发【2019】262号批准建设，项目业主为西安市安居建设管理集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为/。招标人为陕西建工机械施工集团有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：该项目位于西安市浐灞生态区北辰大道以东，浐灞三路南侧。本地块5#B楼为被动式近零能耗建筑，被动区总面积为1168.26㎡；

2.2项目地点：西安市浐灞生态区北辰大道以东，浐灞三路南侧。；

2.3项目投资总额：2781000000元；

2.4标段划分：标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程；标段编号：E6101113506KtImQu2pD001；标段类型：施工；

2.5招标范围：标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本工程承包范围为被动式外门窗、外墙面保温（不含腻子、底漆、外墙饰面层）、室内地面保温、屋面工程（保温层（含）以上，防水层（含）以下，不含落水口）、光伏一体化、空调、新风、外遮阳、屋面女儿墙压顶及烟道口、排风口、落水口等穿墙封堵措施及气密性处理，室内排水管消音、断热桥保温、热桥处理等工作，具体详见施工图纸、招标文件和工程量清单所包含的施工内容。；

2.6其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格建筑工程专业并具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）申请人具备独立法人资格和有效的营业执照；
（2）申请人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
（3）申请人拟派项目经理具备注册建造师二级及以上执业资格建筑工程专业并具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；
本次招标投标保证金：人民币1万元（资格预审合格后投标阶段缴纳）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金、现金支票、银行汇票、银行保函、保兑支票、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等）鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2025年11月21日00时00分00秒起至2025年11月26日00时00分00秒下载资审文件。

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