一、采购条件北京铁道大****公司对北京铁道大厦装修设计年度服务项目公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。二、采购内容采购人：北京铁道大****公司工程名称：北京铁道大厦装修设计年度服务项目工程地点###市海淀区北蜂窝甲102号院内采购范围：以公开招标方式确定 2 家设计单位入围，入围单位将承接本项目室内装修相关设计服务，包括但不****局设计、方案设计、施工图设计、软装搭配建议及施工配合等（具体服务内容以最终合同约定为准）。服务范围：“装修设计”相关工作，包括硬装设计（空间规划、墙面/地面/吊顶设计等）、软装设计（家具、灯具、装饰陈设等），进行初步设计（含技术经济分析、概算编制）、施工图设计（建筑、结构、给排水、电气等专业全套图纸），施工阶段提供技术交底、图纸答疑；参与材料设备选型确认、隐蔽工程验收；处理施工中的设计变更、出具变更图纸；配合竣工验收，编制竣工图，协助业主完成项目备案。业绩要求：设计单位近6年（2019年1月起）有四星级酒店及以上（需符合国家星级酒店评定标准，或国际知名四星品牌或以上合作项目）或知名连锁酒店装修设计方案业绩，业绩证明资料：合同、项目实景图、设计方案文本（有大堂或客房或餐饮区等核心区域的设计成果）。年度设计服务费：约80万元，设计服务费以单项合同约定为准。设计服务费取费标准：1、单项工程按结算评审金额的********%；2、单项****局和效果图按1000元㎡计算。

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