| 投资项目代码 | 2507-440112-04-05-302701 | ||
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南岗街南岗西路片区）复建15地块 | ||
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南岗街南岗西路片区）复建15地块勘察初步设计 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（南岗街南岗西路片区）复建15地块勘察初步设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 位于广州市黄埔区南岗街道南岗西路以东，西临亨元路，北临腾讯南路，南邻宝丰路。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 总用地面积约23623平方米（详见建设用地规划红线图），用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，容积率4.48，预计总建筑面积为157321平方米，计容总建筑面积约105821平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，建筑物层数为30-32层。建设内容包括住宅、商业、地下车库、公建配套等（具体规划指标以政府最终批复的规划条件为准）。 | ||
| 招标内容 | 投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目的初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编（如需）、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM正向设计技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策（如需）、规划及建筑方案设计、初步设计阶段等报建报批工作；配合相关部门概算审核并取得批复、配合发包人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于： 本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM正向设计技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。 具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及合同条款的有关约定。 | ||
| 工期（交货期） | 详见招标公告。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 840.087797 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1申请人（若为联合体，指联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。 3.2本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发有效期内的以下（1）、（2）项资质。并在人员方面具有相应的设计能力： （1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。 注册地在香港的企业（以下简称“香港企业”）独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 （2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（若为联合体，指联合体牵头方）须具有一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月20日 18时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月11日 14时30分 |
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