本项目同德昆明广场中央A区8栋住宅及外墙修缮项目设计，资金来源为维修资金，采购人为云南同德物业服务有限公司，现以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。
2.项目概况与采购需求
2.1 采购内容：同德昆明广场中央 A 区 8 栋住宅及外墙修缮项目设计，现对住宅及外墙
修缮设计方案进行采购。完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计等满足施工要求的
设计内容，并配合完成工程设计有关报批、审批工作，完成施工图设计阶段专项技术方案审
查，完成全套设计成果资料制作，完成施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量
缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务。
2.2 项目实施地点：同德昆明广场中央 A 区 8 栋；
2.3 服务期限：自合同签订之日起 20 日历天；
2.4 质量要求：符合国家、地方现行相关质量标准及验收规范，并一次性验收合格；
2.5 采购预算：56000 元；
2.6 标段划分：本项目只设一个标段。
3.磋商申请人资格要求
3.1 磋商申请人须为经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2 磋商申请人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业资质甲级，并在人员、设备资金等方面具有相应能力；
3.3 设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格证书、具备高级及以上职称(提供注册证、职称证书、劳动合同，并对资料真实性负责)；
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年至今任意 1 年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；成立不满 1 年的提供相关证明材料或书面声明】【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号）规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效】。
3.5 近三年（2022 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违法记录，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、和诉讼记录,且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格；
3.6 磋商申请人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”名录中，提供网页截图。
3.7 磋商申请人不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.8 本项目不接受联合体。
4.磋商文件的获取
4.1 于 2025 年 11 月 14日 09 时 30 分至 2025 年 11 月 20 日 23 时 59 分（北京时间）前获取竞争性磋商文件。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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