本项目电建地产西南区域（成都）2026-2027年法律咨询服务集中采购（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为成都金洺华府房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为100%，招标人为成都金洺华府房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 / (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：西南区域总部所辖范围内所有开发项目（成都）。

2.2项目建设规模：电建地产西南区域（成都）2026-2027年法律咨询服务集中采购。

2.3项目服务期限：协议签订之日起两年。

2.4招标范围：电建地产西南区域管辖范围内成都区域开发项目的法律诉讼案件代理及法律尽职调查等相关法律咨询服务，包含但不限于以下内容：

法律诉讼案件代理：①针对代理诉讼案件收集案件信息及材料、提供现场咨询服务，参与处理谈判方案，拟定应对案件的应对措施，对案件进行整体风险评估，根据沟通情况形成书面调查分析报告以及证据体系，制定最终可行性集中方案，根据沟通进度出具风险评估的法律意见书，参加公司组织的沟通会议等；②做好诉讼案件包括代拟起诉状及答辩状、搜集相关证据、调查取证、出庭应诉等一切与诉讼有关的活动，代理调解、一审、二审、再审及执行等工作；庭后按照公司要求做好案件的归档工作，包括传票、起诉状、答辩状、证据目录、判决书等的电子版、PDF版及原件的归档及移交工作；③根据代理案件情况，提出公司内控及法律风险防范的合理化建议并以年度为单位形成报告。

法律尽职调查类法律服务：①针对标的物开展法律风险调查，出具专项汇报材料、完成资料整理、就相应咨询事务出具经律所签章版书面法律意见书；②完成目标公司法律尽职调查，出具尽职调查报告；③参与转让方谈判过程中提供包括但不限于股权合作协议的拟定及审核、股权交易路径设计、法律咨询、参与谈判(若甲方需要)等法律咨询服务。

非诉法律服务：①积极参与区域所属项目重要资料法律合规审核，包含但不限于相关合同协议、与业主批量签订协议，对外函件、客诉事项回复、非公司标准化模版或其他资料的评审、拟定、修改等工作，并出具审核修改意见。以上审核内容，由甲方确定，如属将对公司产生较大影响的，须出具律所签章版书面法律意见书；②每年提供不少于3次相关法律培训工作；③提供其他与项目相关的非诉讼法律服务。

2.5本招标项目标段划分：一个标段。

2.6 其他补充（如有）：

（1）中标入围单位数量：3家，评标排名前三的中标候选单位为本此集采的中标单位。

（2）本次招标采用集中采购协议招标方式（简称“集中采购协议招标”）分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（3家），并以双方签订的《集中采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与通过在第一阶段形成集中采购协议中标单位签订具体项目采购合同，项目采购合同的单价、质量标准、交易条件与第一阶段要求一致。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的律师事务所执业许可证并通过司法局律师事务所年度检查考核。

3.1.2财务要求：近三年（2022-2024年）财务审计报告无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。须提供（2022-2024年）财务会计报表复印件，投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表复印件。

3.1.3业绩要求：投标人2022年1月1日至投标截止时间，已签订1个及以上类似法律咨询服务框架采购协议或3个及以上类似项目法律咨询服务业绩（类似项目法律咨询服务业绩指：2022年1月1日至投标截止时间，已签订的法律咨询服务合同或法律尽职调查专项法律服务合同）。须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、合同金额、签约主体、合作内容及盖章页等内容。

3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.2 其他要求：项目负责人应是投标人本单位人员且具有律师执业证书（提供相应的证书复印件）。

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，应当在“中国电建阳光采购网”(网址为https://bid.powerchina.cn)右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人,请于2025年11月22日至2025年11月28日 23:59(北京时间，下同)……下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025 年12月15日 10:00(北京时间)。

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