本招标项目新发展楷林智慧广场项目（住宅部分）样板间精装方案设计及咨询服务已由相关部门批准建设，招标人为河南新发展楷林实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的（住宅部分）样板间精装方案设计及咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新发展楷林智慧广场项目（住宅部分）样板间精装方案设计及咨询服务；
2.2项目地点：河南省郑州市郑东新区莲湖路北、博学路西；
2.3项目规模：本项目用地总面积60393.26㎡，总建筑面积约48万㎡，其中住宅部分地上建筑面积约12万㎡。
2.4招标范围：本项目（住宅部分）样板间的精装方案设计及咨询服务，样板间共涉及5种户型（总面积约1060㎡）。服务内容包括室内精装设计、机电设计（含强电、给排水、弱电及空调末端定位，不含空调、暖通及弱电系统图）、基础灯光照明设计、材料选型等配套设计，以及现场配合、专业摄影、公众号内容推送、报奖评审等相关工作；
2.5 标段划分：本项目共划分为1个标段；
2.6 质量要求：达到国家及行业有关设计深度、技术标准、规范的规定及招标人要求；
2.7设计周期及服务期限：
设计周期：65日历天（根据招标人需求分批次分阶段完成设计工作）；
服务期限：自招标人书面通知之日起至本项目住宅部分精装修工程竣工验收并备案完成。
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具有有效的营业执照；
3.2企业业绩要求：2022年1月1日以来，投标人具有住宅样板间精装方案设计业绩或面积 1000㎡以上住宅售楼部、会所类项目精装方案设计业绩至少1项（时间以合同签订日期为准），提供合同盖章版关键页复印件（合同封面、项目名称及面积页、双方盖章页）；
3.3项目负责人要求：2022年1月1日以来，拟派项目负责人具有负责住宅样板间精装方案设计业绩或面积 1000㎡以上住宅售楼部、会所类项目精装方案设计业绩至少1项（时间以合同签订日期为准），提供合同盖章版关键页复印件（合同封面、项目名称及面积页、项目负责人姓名页、双方盖章页），可与企业业绩重复使用；与投标人签订劳动合同并缴纳了社会保险，提供2025年01月份以来任意一个月养老保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准）；
3.4财务要求：投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供承诺书盖单位公章，格式自拟）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题处于被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（由投标人出具承诺，格式自拟）；
3.5.2投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，通过“信用中国”网站“专项查询”-“失信被执行人”查询法定代表人（单位负责人）、拟派项目负责人（提供网站查询打印页，查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿:
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果：不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：
5.1 时间：2025年11月21日至2025年11月27日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
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