1. 竞谈条件
本次竞谈项目中铁十七局集团有限公司景德镇EPC项目经理部商品混凝土及砖砌块采购，竞谈组织单位中铁十七局集团有限公司物资集采中心，竞谈人为中铁十七局集团有限公司，使用单位为中铁十七局集团有限公司景德镇市景东大道商居开发（望陶家园）EPC总承包项目经理部。资金来源已落实，已具备采购条件，现进行公开竞谈采购。
2. 项目概况与竞谈内容
2.1项目概况
景东大道商居开发（望陶家园）-B区工程总承包项目位于景德镇市珠山区建设大道与景东大道交叉口。项目总占地面积约98854㎡，总建筑面积约348638㎡；包含24栋新建住宅、地上商业圈及配套设施；其中地上建筑面积约255055㎡（包括地上住宅241370㎡，地上商铺3960㎡，幼儿园4000㎡，配套公建5740㎡），地下车库93580㎡。建设工程总造价87546万元，其中设计费约1945万元，建安工程费（含设备购置）约85601万元。本项目包含建筑工程、装饰工程、安装工程及其它与本项目相关的配套工程等的设计、采购、施工（含设备购置）、竣工试验、验收及保修期内保修，计划工期为18个月（含设计、采购、施工总工期）。
2.2竞谈内容
2.2.1 竞谈内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。
2.2.2 方式：采用公开竞谈方式。
3. 竞谈依据
3.1本次竞谈组织单位的依据为：
（1）《中华人民共和国招标投标法》；
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号，2013年修正）；
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号，2013年修正）；
（5）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部13号令）（仅适用于铁路项目）；
（6）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；
（7）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕298 号）；
（8）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔2023〕299 号）；
（9）其他相关法律、法规、规章。
4. 投标人资格审查及要求
4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次竞谈要求投标人须具备以下条件：
4.2.1商品混凝土包件 SPHNT-01
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：获得投标物资相关生产或销售资质；
（3）生产能力：包件投标人需为生产企业或经销商，且应具有合格的配套专业生产设备或生产作业线；生产商年供应能力要满足招标包件的总需求数量。并提供相应的证明文件；所提供的产品和服务必须保证用于本工程的技术完整性；
（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近三年（2022-2023年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力；投标人注册资本金不低于一千万元（含）人民币；
（5）质量保证能力：招标物资生产厂具有完善有效的ISO9000质量管理体系认证；招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近三年(2022-2024年)质量检验报告至少2份；
（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2022-2024年)招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；招标物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；2024年12月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；
（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；
（8）其他要求：投标人如是代理商，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函（原件彩色扫描件）或投标物资生产厂销售代理证明或与其他代理商的购销协议，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系；投标人提供增值税专用发票，结算采用一票制。
4.2.2砖砌块包件 ZQK-01
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：获得投标物资相关生产或销售资质；
（3）生产能力：包件投标人需为生产企业或经销商，且应具有合格的配套专业生产设备或生产作业线；生产商年供应能力要满足招标包件的总需求数量。并提供相应的证明文件；所提供的产品和服务必须保证用于本工程的技术完整性；
（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近三年（2022-2023年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告及相关报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备报价包件履约的资金保障能力；投标人注册资本金不低于贰佰万元（含）人民币；
（5）质量保证能力：招标物资生产厂具有完善有效的ISO9000质量管理体系认证；招标物资质量符合或高于国家现行标准；招标物资须具有CMA或CNAS认证的检验、检测机构出具的近三年(2022-2024年)质量检验报告至少2份；
（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2022-2024年)招标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供签约/中标通知书或合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；招标物资生产厂或其销售公司报价不受业绩限制；2024年12月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明；
（7）履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内，“不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；
（8）其他要求：投标人如是代理商，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函（原件彩色扫描件）或投标物资生产厂销售代理证明或与其他代理商的购销协议，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标；两个及两个以上投标人在同一包件存在法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司关系，都不得在同一包件中同时投标；同一包件投标人之间不得存在关联关系；投标人提供增值税专用发票，结算采用一票制。
5．竞谈文件的获取
竞谈文件售卖时间为：2025年11月21日8时00分-2025年11月26日18时00分。
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