本项目中关村（京西）人工智能科技园一期项目建设高品质园区产业组织及招商服务已批准实施，招标人为北京中关村京西建设发展有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）参与投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目地点及规模：位于北京市门头沟区新城南部21街区，中关村国家自主创新示范区门头沟园东部，永定河绿色生态走廊西岸，项目四至范围为东至规划西苑路西侧绿化带西红线，南至规划龙安路和规划龙阳路北侧红线，西至规划莲峰街东侧红线和MC00-0021-6013地块东侧红线，北至MC00-0021-0005地块南侧红线。
总建筑规模17.38万㎡，地上建筑规模12.45万㎡，地下建筑规模4.93万㎡，
本项目所提及的建筑面积/面积均以最终实测数据为准。
2.2招标内容：开展人工智能科技园已建成部分的产业组织及招商服务（包括营销推广、产业组织及企业服务、招商服务、政策申报等服务内容），具体内容详见第三章服务需求。
2.3最高投标限价：415万元
2.4服务周期：1年（2026年1月1日 至 2026年12月31日）。
3．投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或事业单位；
3.2投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有承担任务所必需的专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.3投标人未被信用中国网站列入失信被执行人名单；
3.4本项目不接受联合体投标。
4．评审方式：综合评分法
5．招标文件的获取
招标文件获取时间和地点：2025年11月21日至2025年11月26日，每日上午9时至11时，下午14时至16时，……获取本项目招标文件。
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