本招标项目兰溪樾居电梯采购及安装项目已由宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开审批准[2024]16号、宿开审批准[2024]23号批准建设，招标人为宿迁市开源置业有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对兰溪樾居电梯采购及安装项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：兰溪樾居项目18台电梯设备的采购、安装及维保，总投资约347.41万元。
2.2 交货地点：(请登录)
2.3 交货期或交付使用期： 签订合同之日起40日历天内完成供货、安装、调试、交付使用。
2.4 质量标准：符合国家及行业现行产品验收合格标准，确保设备安全平稳运行。
2.5 合同价款的支付时间、方式：合同签订后付合同价款的10%作为预付款（同时承包人向发包人提供等额的银行保函，双方协商确定）；设备全部到场验收合格后付至合同价款的60%；全部设备安装调试验收合格后付至合同价款的97%；余款质保期满无质量问题后一次性付清（无息）。免费维保期内，电梯所发生的包括但不限于质量维修、保养等所有费用均包含在合同总价内。承包人需支付的违约金，发包人可从当期应当支付的工程款中直接扣除。
2.6 本次招标货物共分1个标段，标段划分及招标内容如下：
兰溪樾居项目电梯采购、安装、系统调试、井道改造（如需）、验收及维保等，具体详见货物需求。
3.资格审查方法
本项目招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
4.评标方法
本项目采用评标方法：
□ 经评审的最低投标价法
☑ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是 ☑ 否
具体评标细则如下：
4.1投标报价：45分
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当7家≤有效投标文件＜10家，去 掉其中的1个最高价和1个最低价后取算术平均值为A；当有效投标文件≥10家，去掉其中的2个最高价和2个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%；投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.3分，每低1%扣0.3分，不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。上述的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形 而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
4.2技术响应分：10分
4.3商务响应：5分
4.4其他评分因素：40分
5.投标人资格要求
5.1投标人具备有效的营业执照，具备独立法人资格且具备独立订立合同的能力。
5.2投标人应为具备独立法人资格的电梯制造商或经电梯制造商授权的电梯经销商。投标人为电梯经销商时，应持有电梯制造商针对本项目的授权委托书；但电梯制造商一个品牌针对本项目仅能授权一家经销商，每个投标人只能以一个电梯品牌参加投标(若同一品牌不同投标人同时参与本项目投标，仅接受最先购买招标文件的投标人（以系统时间为准））；
5.3投标人为经销商须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》(C级及以上)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯)；投标人为电梯制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯)。
5.4本项目不接受联合体投标。
5.5 投标人不得存在下列情形之一：
5.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
5.5.2为本招标项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
5.5.3与本招标项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
5.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
5.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
5.5.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
5.5.8因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制投标资格并在暂停期内的；
5.5.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。
5.6符合相关法律、法规规定的其他条件。
6.招标文件等资料的获取
6.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月20日9：00至2025年11月27日17：30……下载招标文件
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