一、项目概况1.名称###市###市民中心大楼2026年度物业管理服务采购项目；2.服务期限：一年；二、项目采购内容1.秩序维护服务：实行二十四小时值班制，包括门卫值班；来访来人登记；消控室值班；物业管理区域内巡逻；消防日常巡查管理；交通疏导；车辆秩序等服务；协助处理上访等工作。2.卫生保洁服务：日常公共区域卫生保洁，包括地面、楼道、天面等清扫保洁；设备设施清抹；垃圾收****网清掏疏通；病媒防制消杀除虫；二次供水水箱等储水设施清洗、消毒和水质检测等服务。3.绿化养护服务：日常绿植养护，包括施肥、病虫害防治、修剪、浇水、枯枝杂草清理、花卉租摆等。4.设备设施维护服务：设备设施的日常运行管理、维修养护。物业负责的工程维修方面，包含管理区域内公共区域的建筑物、###市政景观设施、公共场所等各设施的日常管理，给排水、强电、照明、智能化、电梯、消防、中央空调等系统各设备的日常管理；以及各设施和设备小型日常维护维修。5.客服服务：包含客服接待、会议服务、收发、档案管理等方面。6.其它服务：包含应急处置要求、节能减排工作要求、其他可能出现的临时服务项目。
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