招标项目 中南大学南校区公共教学楼项目 （项目名称）已由 中华人民共和国教育部  （项目审批、核准或备案机关名称）以 教育部关于中南大学南校区公共教学楼项目可行性研究报告的批复 教发函〔2024〕423号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为：中南大学，建设资金来自 中央预算内资金和自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100%  ，招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中南大学南校区公共教学楼项目工程总承包监理服务；

2.2  建设地点：位于长沙市岳麓区中南大学麓南校区；

2.3  项目基本情况

中南大学南校区公共教学楼项目用地位于长沙市岳麓区中南大学麓南校区，项目为多层公共建筑，由1栋教学楼、地下室组成。1-1号栋公共教学楼为地上2层，南侧栋建筑高度14.30m，北侧栋建筑高度12.35m；1-2号栋公共教学楼北侧栋共5层，建筑高度23.90m，南侧栋共3层，建筑高度17.55m，地上建筑面积24942.06㎡，地下室共2层，地下建筑面积9521.65㎡。南北栋之间采用连廊连接,最大跨度20m，项目总建筑面积34463.71㎡；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4  标段划分：  一个标段 ；

2.5 监理服务期限： 自监理合同签订之日起，经施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段，至缺陷责任期满为止。其中，项目计划施工工期为550天，缺陷责任期为24个月；

2.6 其他：   / 

 （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

 监理范围及内容包括但不限于施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段和缺陷责任期全过程的监理和服务，包括施工至保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、驻厂监造、配套设备安装监理等。（系统从招标项目自动获取）； / （招标人根据项目情况补充填写）    

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有  房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市 行政区域内最多有█零个□   个作为总监理工程师的在建项目，且在  湖南省长沙市  行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

█不接受联合体投标

4.3  入围业绩要求：不要求类似工程业绩；

 █要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过1个  单项合同总建筑面积不少于17231.85平方米的房屋建筑工程 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过1个  单项合同总建筑面积不少于17231.85平方米的房屋建筑工程 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4   投标人可以就本招标项目上述标段中的  1   （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  1  （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他  无  。

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