建设单位：
招标人：大连润海房地产有限公司
建设地点：大连市
项目规模：本次招标范围预计总建筑面积为7.4万m2,包括地上建筑面积5.2万㎡，地下2.2万m2，业态包括平墅、洋房等住宅，部分洋房为精装，其余为毛坯；建筑高度不超过100米;最终以招标文件要求为准。
项目资金来源：自筹
项目名称：2025年大连住宅总承包工程集采 三批次
标段名称：2025年大连住宅总承包工程集采 三批次
招标内容和范围：本次招标范围预计总建筑面积为7.4万m2,包括地上建筑面积5.2万㎡，地下2.2万m2，业态包括平墅、洋房等住宅，部分洋房为精装，其余为毛坯；建筑高度不超过100米;最终以招标文件要求为准。
交货期/工期：计划开工日期2026年1月10日，计划交付时间2028年6月30日（以发包人发出的开工指令为准）；具体以招标文件要求为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
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资格审查项 |
资格审查标准 |
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资质条件 |
具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 |
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业绩要求 |
2022 年至今已签署 / 已完工的合同金额1.5亿及以上的住宅总承包工程的业绩≥2 个（提供盖章扫描版合同关键页、合同首页、合同范围页、签字盖章页） |
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项目经理资格 |
具有二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）执业资格证书 |
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安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
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联合体投标 |
不允许。 |
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信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站查明的失信被执行人并提供证明。 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间2025年11月20日- 2025年11月25日
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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