1.1项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司仁安街2号(西园局大院)北门面招租项目（第二次），位于仁安街2号（西园局大院）。具体情况由供应商自行现场查看。本次招租房屋建筑须由承租人自行办理水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、 可用。

……

1.2.1本次出租区域为现状出租，不接受分租。

1.2.2★租金：年租金不低于160000元，承租人报价低于该租金要求，则报价视为无效。

1.2.3租期：3年。租房保证金1个月。装修免租期2个月。

1.2.4支付方式：租金季付。              

1.2.5合同签订后，成交供应商未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

1.2.6承租人须自行承担租赁期间水电（电费使用内部预充值插卡电表，单价按供电公司单价上浮10%标准，水费使用内部水表，单价按自来水公司标准）、清洁等费用以及使用安全责任。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的其他组织】或个人，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.1.2本项目不接受联合体竞租，满足即可。

2.1.3未经招租人书面同意，供应商不得以任何方式转租、分租该房屋。提供承诺书并加盖公章。

2.1.4招租人有权收回出租房产用于自身运营、政府拆迁规划等，在提前一个月告知供应商的情况下，供应商需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并加盖公章。

2.1.5供应商须承诺签订合同之后，自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并加盖公章。

2.1.6供应商需承诺经营项目不得与苏州电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。

2.1.6本项目不接受联合体竞租，满足即可。

2.2供应商不得存在下列情形：（提供承诺书并加盖公章）

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年11月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的； 

（10）法律法规、竞价文件限定的其他情形。

2.3 产品资格要求

2.4 法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞价文件第二章，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.竞价文件的获取

4.1获取时间：2025年11月21日00:00:00（北京时间，下同）至 2025年11月24日24:00:00。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com