| 投资项目代码 | 2507- | ||
| 投资项目名称 | 开投·智行产业空间研发中心和孵化器培育场地改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 开投·智行产业空间研发中心和孵化器培育场地改造项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 开投·智行产业空间研发中心和孵化器培育场地改造项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区萝岗街道新瑞路9号 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目改造建筑面积约3240平方米，其中研发中心改造建筑面积约1400平方米（位于A3栋二楼），孵化器培育场地改造建筑面积约1840平方米（位于A3栋三楼及六楼），工程内容包括装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程及智能化工程等（最终建设规模以有关部门审批通过的方案为准）。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目方案设计、设计深化、施工图设计、专业工程深化设计、概预算编制、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，配合发包人办理相关部门工程报批、工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体详见设计任务书和合同文件。 | ||
| 工期（交货期） | 总工期：150个日历天（其中施工工期120个日历天）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1664.15 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；4、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的资质：4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。4.2 施工单位资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。5、主要负责人资格要求：5.1 项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。5.2 设计负责人（若为联合体投标，由联合体设计方提供）要求：二级或以上注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于二级或以上注册建筑师的香港专业人士。拟投入人员应为本单位正式在职员工。5.3 技术负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的资格要求：建筑工程相关专业中级或以上技术职称，拟投入人员应为本单位正式在职员工。6、投标人专职安全人员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。8、关于联合体投标：允许联合体投标，若为联合体投标的，至少有1家设计单位和1家施工单位组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的一方为主办方，其余成员均为协办方。且联合体应签订联合体投标协议书（格式按附件二），联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。（注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。）投标截止时间后联合体增减、更换成员的，其投标无效。9、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。10、投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。11、如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，则出现此情形的单位投标均无效（投标人按招标公告附件一提供投标人声明，联合体内各成员之间不受本条限制）。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
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| 投标人业绩要求：本项目不设置业绩要求作为投标人合格条件。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告及招标文件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月20日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月12日 10时0分 |
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