本项目建设地点位于贵州省遵义市桐梓县九坝镇山堡社区，总占地面积：89589.99㎡，总建筑面积：131299.69m²，计容积率总建筑面积：129648.53m²，其中：住宅：126675.5㎡，商业：2804.99㎡，物业用房：242.57㎡，居委会办公室用房：208.82㎡，养老服务用房：155.89㎡，总户数：3123户，建筑物栋数：36栋，建筑容积率：1.445，建筑密率：≤19.30%，室外（含露天）停车位：618个；绿地率：≥30.23%。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月20日至2025年11月25日（不少于五日），每日上午 09 时至12时，下午14 时至17时（北京时间，下同），……购买招标文件。                               

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

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联系人：王越
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