1.1项目名称：华榕大厦B座办公楼装饰装修EPC项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市禹会区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：华榕大厦B座办公楼装饰装修工程项目备案表、2511-340304-04-05-410611

1.4招标人：蚌埠永石开发建设有限公司

1.5项目业主：蚌埠永石开发建设有限公司

1.6资金来源：国有资金

1.7项目出资比例：100%

1.8招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：华榕大厦B座办公楼装饰装修EPC项目

2.2招标项目编号：BB20

2.3标段划分：共1个标段

2.4招标项目标段编号：

2.5建设地点：蚌埠市禹会区

2.6建设规模：淮河（蚌埠）流域航运要素大市场位于东海大道以南，秦集路以东华榕大厦B座办公楼，地上建筑二十三层，装修面积约33220.80平方米，主要装修范围为B座一层办公大厅、办公用房，二层餐厅、办公及综合用房，三、四层会议、交易用房、多功能厅、办公及综合用房，五至二十三层办公及会议用房等。主要装修内容为室内墙、顶、地面装修，办公区域隔墙、室内门窗，电气、弱电、消防喷淋水及消防报警、给排水、中央空调、通风及防排烟，楼宇亮化，电梯装修，一至四层办公家具等。

2.7合同估算价：4480.31万元

2.8计划工期：工程总工期120日历天，其中设计工期30日历天，施工90日历天。

2.9招标范围：主要装修范围为B座一层办公大厅、办公用房，二层餐厅、办公及综合用房，三、四层会议、交易用房、多功能厅、办公及综合用房，五至二十三层办公及会议用房等。主要装修内容为室内墙、顶、地面装修，办公区域隔墙、室内门窗，电气、弱电、消防喷淋水及消防报警、给排水、中央空调、通风及防排烟，楼宇亮化，电梯装修，一至四层办公家具等，具体详见初步设计。

2.10项目类别：设计、采购、施工一体化

2.11其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

设计资质要求：满足（1）（2）（3）（4）任一要求均可：

（1）具备工程设计综合甲级资质；

（2）具备工程设计建筑行业甲级资质；

（3）具备工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质；

（4）同时具备工程设计建筑装饰工程专项甲级资质及消防设施工程专项乙级及以上资质。

施工资质要求：具备有效的营业执照，且同时具备有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质及消防设施工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3投标人业绩要求：无要求。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理具备1个单项工程合同建筑面积15000平方米及以上或单项工程投资额2000万元及以上的装饰装修工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人具备1个单项工程合同建筑面积15000平方米及以上或单项工程投资额2000万元及以上的装饰装修工程设计业绩。

3.1.5施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。

3.1.6财务要求：/

3.1.7信誉要求：/

3.1.8本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由3家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年11月19日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月10日09时30分。

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