项目编号：JSTCC2501114068（SEU-ZB-251116）
项目名称：东南大学太平北路138号商业用房租赁项目（第三次）
项目概况：此次项目标的为东南大学位于南京市玄武区太平北路138号的房屋，建筑面积为269.42㎡。
| 序号 | 位置 | 出租面积（㎡） | 合同期限（天） | 装修免租期 （天） | 服务天数（天） | 总价最低限价（元） | 经营范围 |
| 1 | 南京市玄武区太平北路138号 | 269.42 | 1825 | 30 | 1795 | 1982796.49 | 轻餐饮 、咖啡、文创（展览）、书店、品牌体验店类 |
注：最低限价单价为4.1元/平方米/天，合同期限含装修免租期。
采购预算：0元
经营范围：不得超出本次招租规定的经营范围。
标段划分：本次招租招标为1个标段。
合同履行期限：详见招租文件。
二、申请人的资格要求：
参加本次招租的投标人应具备以下条件:
（1）经工商注册登记具备完全独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖公章；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；
（3）参加本次招租活动的投标人最近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款标准参照财库〔2023〕3号文规定）；
（4）投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。
（5）本次招租不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。
（6）特定资格条件：
①若投标人后续在本标的商业网点开展餐饮经营活动，则必须提供《食品经营许可证》。有效性不受具体地址的影响，同时须提供《承诺书》：承诺在开始营业前完成办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》或《食品经营许可证》。若未提供《食品卫生许可证》或《食品经营许可证》及未提供《承诺书》的，均作资格审查不合格处理。中标方（承租人）必须在开始营业前完成办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》，并取得环保审批和消防安全审批批准，否则合同自行终止，所有责任均由中标方（承租人）承担，招标人（出租人）不承担任何责任，并有权向中标方（承租人）追究责任，且其1年内禁止参加我校的招租活动。
②若投标人经营范围中含有行业特许经营项目，必须提供相应的经营许可证原件。
三、获取招租文件
时间：2025年11月19日～2025年11月26日（节假日除外）上午8：30-11：30，下午2：00-5：00（北京时间）；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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