招标项目所在地区：中国-山西省-太原市

1、招标条件：

中招辰丰达招标有限公司受中信银行股份有限公司太原分行委托，对中信银行太原分行物业驻场外包服务采购进行国内公开招标。本项目招标人为中信银行股份有限公司太原分行，资金来自企业自筹，拟通过公开招标选择1家合格的投标人作为本项目的中标人。现邀请国内潜在的投标人前来投标。

2、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：为保障甲方物业外包服务的连续性，提升甲方物业服务质量，现启动物业外包服务采购工作。

2.2招标范围：本项目采购内容为物业外包驻场服务，服务内容包含甲方分行本部及辖属网点自有（或租赁）房屋建筑的日常维修养护管理及基建工程专业技术工作、建筑附属设施设备的日常维修养护管理。（详见招标文件）。

2.3服务期限：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）。

2.4项目地点：主要为太原市。

2.5项目性质：服务。

3、投标人资格要求：

3.1投标人具有承担相应民事责任的能力，持有有效的营业执照。

3.2投标人具有履行合同所必须的人力资源和专业技术能力（出具承诺函）。

3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。需提供近六个月内依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明（完税凭证需清晰显示纳税人名称及缴纳金额）和缴纳任意一种社会保险的凭据。

3.4投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人财务状况良好，未出现基本存款户被国家有权机关查封、冻结情况。

3.5提供具备审计资格的第三方出具的2023年度和2024年度财务审计报告（含审计报告、三表及附注）。

3.6参加此采购活动前三年内（2022年11月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）。

3.7投标人未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）。

3.8供应商未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）。

3.9存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标： 

3.9.1单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；

3.9.2不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；

3.9.3同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；

3.9.4供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；

3.9.5不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的。

3.10符合国家招标投标相关法律法规和招标文件规定的其他条件。

3.11本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。

4、招标文件获取

4.1招标文件获取时间：2025年11月20日至2025年11月25日每日08:30~11:30，14:00~18:30。

4.2招标文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。

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