三、资金性质：非财政性资金
四、项目招租内容
（一）出租商铺基本情况
|
序号 |
商铺名称及位置 |
建筑面积（㎡） |
租金单价 （元/㎡·月） |
租金底价 （元/月） |
经营范围 |
出租期限 |
|
1 |
北区生活服务点3号铺 |
26 |
202 |
5252 |
咖啡店(含预包装食品) |
3年 |
详细技术规范请参阅招租文件中的用户需求书。意向方必须对本项目内全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。如报价低于招租最低限价，将导致报价无效。
（二）出租地点：华南理工大学五山校区北区生活服务点3号铺
五、意向方资格要求
（一）资格总体要求：
1.有履行合同所必需的人力物力（提供书面声明，格式自拟）；
2.已领购本次招租文件。
3.本项目不接受联合体报价。
4.个体工商户及企业均可报名，不接受联合体形式的报名；投租的个体工商户须具备独立承担民事责任能力、无犯罪记录、无诚信不良记录，营业执照在工商、税务登记有效期内；投租的企业须具有独立法人资格，且营业执照在工商、税务登记有效期内，能独立承担民事责任。
5.意向方须有经营同行业的经验，须有至少一家正在经营的同行业实体店。（①自有场地的，以产权证明材料为准；②租赁场地的，需提供在营店铺租赁合同复印件）
6.意向方须遵纪守法、信誉良好，从2024年9月1日至今未受到工商部门行政处罚，在广州市市场监督管理局政务服务平台（http://scjgj.gz.gov.cn/）无经营异常、违法失信等信息（经营异常信息已移出的视为无经营异常信息），且未被列入“信用中国”网站失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
7.拒不接受在华南理工大学经营期间存在违规行为或经营劣迹者报名。
8.意向方需遵守学校的各项规章制度，服从出租商铺管理部门的统一管理。
9.中租人须严格遵守《华南理工大学五山校区商业网点管理规定》《华南理工大学五山校区商户违规处理规定》（详见附件1、2）及华南理工大学其他管理制度。
（二）特殊资格要求：
意向方须有许可范围含自制饮品制售及预包装食品销售的食品经营许可证。
六、招租文件购买事项
（一）符合资格的意向方应当在2025年11月19日至2025年11月26日领购本项目招租文件，本项目招租文件每套售价为300元人民币，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
