一、项目基本情况 （一）项目名称：下南村前进“智利围” （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途下南村前进“智利围”2********ZY********.7135 亩0 亩******** 元/亩·年下南村前进“智利围”耕地按地类用途发包 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2030年12月31日； （五）免租期：无； （六）项目挂牌时间：2025年11月27日 至 2025年12月31日； （七）挂牌价：********元/亩·年 ； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：********.8 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：挂牌简易交易； （十三）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1. 土地基本情况：“前进智利围”土地位于在港口镇下南村，面积合计为********亩，地类为可调整养殖坑塘、可调整果园（其中可调整养殖坑塘********亩，可调整果园********亩），按耕地管理，按地类用途发包，不得改变现状，承包时间5年，从公历2026年1月1日至2030年12月31日止。2.交易方式：挂牌简易交易，按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人，投标底价：每年每亩2800元；投标保证金:********元（贰万伍仟元正），中标者保证金直接转作合同定金。3.承包金：按中标价格计算。4.合同定金：按年承包金的100%；实行先交定金后承包经营的原则。5.以上土地所有面积以公布的为准，地亩不再丈量；在流转期内，经联社不开具任何发票；水电费由承租方负责承担。6.承包金缴交时间：租金按照先交承包金后耕作原则，在当年1月1日前缴交完次年租金，逾期一天按乙方违约处理，（以后缴交年度租金如此类推）。7.经核查该下南股份合作经济联合社“前进智利围”土地、鱼塘窝棚不符合要求。承租方承诺在签订合同3个月内完成窝棚整改。所有窝棚需****局的标准样式，实行“三统一”（统一选址、统一面积、统一样式）整改。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护，不能用于居住，且建、构筑物的面积不得超过15平方米（按土地面积分不同标准）。8.有意竞投者请。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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联系人：张培
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