本招标项目“宽城区社区环境提升项目”，项目已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案登记，项目代码2509-220103-04-01-307890，招标人为长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审的方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宽城区社区环境提升项目监理。

2.2招标范围：合同范围内全部施工内容，提供全过程监理服务，包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）及与本项目相关工程的监理服务。

2.3建设规模：主要包含道路方砖修复、沥青路面修复（含停车场改造、增加充电桩、主题街区改造）、水泥路面修复，路边界石修复、窨井盖维修更换、台阶踏步修复；绿化恢复；修复建筑外立面、公共区域照明设备、防火门等设施（含区内部分厂房及房屋），更换修复单元门；整理楼道内墙面、线缆；整治架空线，修复路灯、配电箱及电表箱、铁艺围墙修复更换等。

2.4建设地点：吉林省长春市宽城区。

2.5最高投标限价：83.33万元。

2.6监理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束及缺陷责任期止。

2.7质量标准：达到国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

三.投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（注：1.住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2投标申请人拟派出的总监理工程师须具备市政公用工程专业注册国家监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且应无在监工程。

3.3财务要求：投标人2022年1月1日至今财务状况良好。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项类似工程业绩。……

四.获取招标文件

4.1自2025年11月20日8时30分至2025年11月26日16时00分下载电子版招标文件。

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