1.招标条件

本招标项目淮阴区现代都市田园建设项目监理(项目名称)批准建设，招标人为淮安水美农业发展有限公司，建设资金来自 国有资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：淮阴区新渡口街道、长江路街道、王家营街道及淮高镇，具体涉及新兴村、徐梅村、朱集村、双坝村、淮涟村、夏圩村6个行政村。。

2.2建设规模：项目总用地面积7646.6亩，主要是对淮阴区新渡口街道、长江路街道及淮高镇的村庄环境进行整治，同时建设高效农田1835.6亩、改造渔业养殖基地1275亩、建设花卉苗木基地1400亩、 草莓青椒大棚基地2986亩、建设共享农田150亩，打造淮安现代都市田园。

2.3 监理服务期：计划工期700日历天。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任 阶段。施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理 服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起24个月。

2.4 监理合同估算价：人民币210万元，工程造价暂定50000万元。

2.5 标段划分：  本工程监理招标只设一个标段  

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册的监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程）。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师最低配备3名，应具有房

屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书一名和安装专业的国家注册监理工程师证书一名或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业和安装专业的国家注册监理工程师证书）。

3.8本次招标对投标人拟派其他人员的要求：最低配备监理员2名（须提供有效的岗位证书）；

注：投标时项目监理机构人员配备必须符合上述 3.6-3.8 要求，并应符合苏建建管（2017）35 号文规定。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程 。“在监工程”是指投标总监担任总监的尚未竣工验收合格的工程，也包括投标总监担任全过程咨询项目总负责人的尚未竣工验收合格的工程。

3.10其它要求：监理组所有成员必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和

社保部门出具的加盖公章的 2025年1 月 1 日以来连续 3 个月（含）以上的养老保险证明；若拟派总监理工程师或者专业监理工程师是退休人员的，须提供退休证书、劳动聘用合同、意外伤害保险凭证。(注册证书上的注册执业单位必须与投标申请人单位名称一致)。                 

3.11 投标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。

3.12 符合法律法规规定的其它要求。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年10月27日至2025年10月31日。

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