1.1 采购内容：具体需求详见招标文件第四章项目需求书。
1.2 项目期限：本项目入围有效期为3年，一年一签合同。
1.3 成交供应商数量和标段划分：
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标段 |
包名称 |
拟入围供应商数量 |
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一 |
石家庄地区 |
不超过5家（若通过初步评审的供应商数量为N时，则选取N-2名供应商入围（Nge;3），且入围供应商数量不超过5家（含5家）） |
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二 |
保定地区 |
不超过3家（若通过初步评审的供应商数量为N时，则选取N-2名供应商入围（Nge;3），且入围供应商数量不超过3家（含2家）） |
1.4 服务地点：第一标段 石家庄地区；第二标段 保定地区。
1.5 预算金额：本项目为入围采购，采购人不承诺预算金额，据实结算。
1.6 最高响应限价：
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序号 |
区域 |
类别 |
报价 |
备注 |
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1 |
河北省内 |
普通住宅 |
1000元/单 |
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2 |
别墅 |
1000元/单 |
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3 |
商业房产（单套200平米以下） |
1000元/单 |
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4 |
商业房产（单套200平米含及以上）、工业房产、在建工程等 |
35% |
参照《河北省物价局文件河北省建设委员会冀价经费字[1997]第114号》 |
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5 |
河北省外 |
普通住宅 |
1200元/单 |
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6 |
别墅 |
1200元/单 |
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7 |
商业房产（单套200平米以下） |
1200元/单 |
||
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8 |
商业房产（单套200平米含及以上）、工业房产、在建工程等 |
36% |
参照《河北省物价局文件河北省建设委员会冀价经费字[1997]第114号》 |
2. 供应商资格要求
2.1 为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织；
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5 近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.6 供应商磋商响应声明：
(1) 不与采购人存在可能影响采购公正性的利害关系；
(2) 不与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；
(3) 不与本采购项目（同一标段）的其他供应商存在控股、管理关系；
(4) 不为本采购项目的采购代理机构；
(5) 不与本采购项目的采购代理机构同为一个法定代表人；
(6) 不与本采购项目的采购代理机构存在控股或参股关系；
(7) 未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(8) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(9) 最近三年内与北京银行及分支机构的项目合作过程中，没有出现重大安全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；
(10) 未列入ldquo;信用中国rdquo;失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；严重失信主体名单数字为ldquo;0rdquo;和未被列入ldquo;中国政府采购网rdquo;网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（未在处罚期限内的）；
(11) 未出现法律法规规定的不得存在的其他情形。
2.7 本次采购不接受联合体响应；
2.8 本项目特定的资格条件：①近一年内未担任与北京银行存在利益冲突当事方的代理人，供应商在最近三年内与北京银行及分支机构的项目合作过程中，没有出现重大安全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。（提供承诺书）。
②具备在有效期内的住建部门批准的《房地产估价机构备案证书》（备案等级不得为暂定期的三级资质）。
2.9 供应商须通过本磋商文件要求的渠道在规定期限内获取本项目磋商文件。
3. 竞争性磋商文件获取
3.1 获取时间：2025年11月18日至2025年11月24日17:00（北京时间），节假日除外。
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