本次采购中交陵水城市更新N-G-08-2地块一标段项目精装修工程，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，项目已具备采购条件，现对该工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地址:
中交绿城·蓝香溪郡项目位于陵水县椰林镇滨河北路
2.2项目概况：
中交绿城·蓝香溪郡规划范围总面积约11.4平方公里，包括大溪岭公园 (山)、陵河沿岸景观(水)、陵河南岸老街(街)、陵河北岸120万m²产城更新区(城)、陵河入海水上潮玩(海)五个子项目，整体项目拟分为一期首开区、一期次开区、二期、三期进行开发，依托陵水河开发，傍山邻水望海瞰街， 形成以美好栖居、商业服务、产业办公为主集“山、水、街、 城、海”功能规划于一体的滨水理想新城中心。B16地块总建筑面积约9.34万㎡，地上建筑面积约为7.1万平，地下建筑面积2.24万平。 包括3栋小高层、11栋洋房、配套用房及地下车库。
2.3项目采购范围
（1）一标段：1#；2#；3#除首层西单元2户及公区、2F西单元公区及东户、楼梯间（1F-2F）；6#户内精装修/公共部位（首层大堂、地下室大堂、标准层电梯前室、楼梯间、架空层、地下光厅）精装修工程，包含护窗栏杆、楼梯栏杆等。
（2）二标段：7#；10#除东单元架空层【19-37轴】；11#；16#除架空层；17#户内精装修/公共部位（首层大堂、地下室大堂、标准层电梯前室、楼梯间、架空层、地下光厅）精装修工程，包含护窗栏杆、楼梯栏杆等。
（3）三标段：5#；8#；9#除西单元2层135户型2套及公区【包括西单元架空层、首层大堂、2F公区、楼梯间（1-2F半）】；12#除地下室光厅及地下大堂、西单元2层115户型2套（交付样板房1套、展示样板房1套）及2F公区、楼梯间（-1F-2F半）；15#除首层大堂、架空层、地下室光厅及地下大堂、楼梯间（-1F-1F）户内精装修/公共部位（首层大堂、地下室大堂、标准层电梯前室、楼梯间、架空层、地下光厅）精装修工程，包含护窗栏杆、楼梯栏杆等。
包含但不限于大区精装工程界面范围及施工图纸内所有分项工程。
2.4 计划工期：
计划开工日期：暂定2025年12月29日（具体开工日期以监理下发的开工通知为准）。
计划竣工日期：暂定2026年9月30日。
工期总日历天数：276天，工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2.5质量要求：
（1）各分部、分项工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，满足绿城管理相关标准的要求，整体工程一次性验收合格标准；
（2）满足第三方巡检要求和厂检要求，如厂检不合格需无条件退货；
（3）满足行业相关部门验收规范、发包人及上级主管部门下达的其他质量要求。
其他补充要求：具体详见专用合同条款。
2.6标段：3 个标段，兼投不兼中。
3.投标人资格要求
3.1企业资质：
（1）具有国内建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
（2）具有《企业安全生产许可证》。
项目业绩：近3年完成规模相当的类似工程3个及以上；
项目经理：建筑工程建造师二级，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书，满足社保三个月；
项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同装饰面积在30000㎡（含）以上且合同金额在3000 万及以上的工程；<施工员>具有施工员上岗证书；<安全员>具有安全员上岗证书，“三类人员”C类证书；<质量员>具有质检员岗位证书。
4.资格审查
4.1本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格预审，供方考察。
5.投标人获邀方式(请登录)
6.招标采购文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月18日10:00 时至2025年11月25日10:00时(北京时间，下同)报名并下载标书。
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联系人：方婷
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