本招标项目中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司江苏铁宁房地产建设有限公司中山骏景中央空调改造工程已由江苏铁宁房地产建设有限公司以中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司关于下达2025年直属非运输企业投资计划（第三批）的通知（上铁计统函【2025】583号）批准实施，建设资金来自自筹资金，采购人为江苏铁宁房地产建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行询比采购。
2.项目概况及招标范围
2.1 项目地点：(请登录)
2.2 采购内容
拆除原先安装的管道、空调外机、内机、室内石膏板吊顶等人工拆除和外运费；新增空调设备采购、安装；室内吊顶装修恢复等；以及施工避障相关的办公家具腾挪、保护与修复等费用。
2.3 计划工期：自合同签订之日起60日历天
2.4 质量要求：符合国家、行业和中国国家铁路集团有限公司（含原中国铁路总公司、铁道部适行，以下均称国铁集团）有关标准、规范要求。
2.5 标段划分：本项目招标划分为一个标段。
2.6 铁路营业线（邻近营业线）施工：本项目施工不含铁路营业线 （邻近营业线）施工。
3.供应商资格要求
3.1 企业基本条件
（1）供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
证明材料：①供应商有效的营业执照；②供应商有效的安全生产许可证。
（2）供应商所投空调品牌方对本项目的授权。
证明材料：①授权委托书
3.2 企业资质要求
（1）供应商须具备以下资质之一：
①建筑机电安装工程专业承包（资质）三级及以上资质。
②机电工程施工总承包（资质）三级及以上资质。
证明材料：供应商有效的建筑业企业资质证书。
3.3 企业业绩要求
（1）供应商须具备以下业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。
①2023年1月以来空调设备安装项目业绩。
证明材料：供应商（合同乙方）签订工程施工合同和最终用户单位开具的运行良好证明
证明材料说明：（1）合同签订日期和合同约定工期开工日期均须包含于本条要求的时间范围。（2）合同发包内容应包含本条要求的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条要求的业绩内容但实际发生的，供应商须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章，证明材料中须明确是否包含本条要求的业绩内容，证明材料格式自拟。
3.4 拟派主要人员要求
供应商拟派本项目的主要人员至少包括项目经理，其他主要人员由供应商根据本项目特征自行安排。
（1）项目经理要求
①资质要求：机电工程二级及以上建造师注册证书
证明材料：注册单位为投标人的有效的建造师注册证书。
②安全生产考核合格证书要求：项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
证明材料：有效的安全生产考核合格证书。
③人员社保要求：项目经理须具有2025年3月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。
证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人，并加盖公章）。
④人员业绩要求：项目经理自2023年1月以来具有至少一项担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位期间实施的空调设备安装项目业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。
证明材料：供应商（合同乙方）签订的工程施工合同。
⑤供应商拟派驻的项目经理应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（合同甲方）开具的同意调离文件。
证明材料：同意调离文件（如需）。
3.5 企业财务要求
供应商须具备相应的财务能力和良好的财务状况，且不存在财产被接管、冻结，破产状态。
证明材料：由会计师事务所审计投标人企业财务会计报告所出具的2022年度和2023年度或2023年度和2024年度审计报告。审计报告须附会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表及相关附表）、会计报表附注。
3.6 联合体要求
本项目招标不接受联合体投标。
3.7 其他要求
（1）供应商须具有独立订立合同的能力，具有履行合同的能力和良好的履约记录。
（2）供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消状态。
（3）供应商没有处于被暂停投标状态。
（4）供应商没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或采购人企业主管部门处罚期限内。
（5）与采购人或采购代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的供应商不得参加投标。
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在供应商，不得同时参加本项目投标。
（7）供应商应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容。
（8）供应商须具有良好的社会信誉，2022年1月1日以来供应商没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，2022年1月1日以来供应商不曾在合同中严重违约，2022年1月1日以来供应商及其法定代表人未被列入国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》（国铁工程监〔2018〕76号）公布的失信“黑名单”，2022年1月1日以来供应商及其法定代表人、拟派的项目经理无行贿犯罪记录。
证明材料：近年发生的诉讼仲裁、履约及行贿犯罪情况表。
（10）供应商2022年1月1日以来所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。
证明材料：违法、重大质量、安全责任事故情况表。
（11）供应商须具备良好商业信誉，至《投标文件》递交的截止时间期间，供应商未被列入信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”，供应商法定代表人、拟派的项目经理未被列入信用中国“失信被执行人”。
证明材料：信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”查询记录。
（12）承担本项目前期方案编制和初步设计的单位不得参与本项目投标。
（13）符合法律、法规规定的其他相关条件。
4.询比采购文件的获取
4.1 询比采购文件发售期限
本次招标，询比采购文件发售期限为2025年11月18日至2025年11月20日。
4.2每个标段每套售价人民币叁佰元整（¥300.00），售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
