本采购项目昆明市南片区城郊大仓基地中老铁路海关监管场所建设项目监理服务（项目名称），项目资金来自自筹加银行贷款，项目出资比例为 100%，采购人为云南腾晋物流股份有限公司，项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：昆明市南片区城郊大仓基地中老铁路海关监管场所建设项目监理服务。

2.2 项目地点：云南省昆明市晋宁区。

2.3 项目概况：本项目规划建设海关监管场所，主要包含普货查验库、卡口值班室、卡口雨棚、预留 H986 查验用房、室外工程等。具体的实施范围发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，投标人须配合发包人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。

2.4 采购预算：10 万元。

2.5 采购范围：包括但不限于施工过程中的进度控制、质量控制、变更控制、成本控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和试验检测等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作、施工现场协调管理等过程的全面监理等。

2.6 质量标准：执行《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家现行工程建设强制性标准等有关要求，确保工程一次性验收合格。

2.7 服务周期：自本监理服务合同签订之日起，至监理范围内全部项目通过竣工验收、工程结算及审计工作完成，且工程缺陷责任期届满时终止。

注：采购人对工期调整或工期延误，监理服务期也应作相应调整或顺延，采购人无需为此另外增加监理费用或监理报酬。

2.8 标段划分：本项目分为一个标段。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2 资质要求：具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

3.3 总监理工程师：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），至少担任过 1 项建筑工程项目（或标段）施工监理任务的总监理工程师代表或总监理工程师职务（提供业绩合同协议书复印件，若复印件不能体现总监理工程师、项目特征（项目类型等）的，须提供能反映上述类似项目特征的业主单位证明材料），且为本单位人员，提供社保或劳动合同证明材料。

3.4 供应商类似业绩要求：2020 年至今至少承担过 1 个建筑工程项目监理服务，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指成交（中标）通知书或合同（按合同签订时间为准））。

3.5 财务要求：提供近 1 年（2024 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，若供应商成立不足 1 年的，则提供成立以来经第三方机构审计的或自行编制的财务报表或财务报告。

3.6 信誉要求：供应商信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消 投 标 资 格 ； 供 应 商 在 递 交 响 应 文 件 前 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站失信被执行人名单中、未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）信息中(提供网站截图)。

3.7 本项目不接受联合体谈判。

4.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5.竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加的谈判申请人，请于 2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 19 日……获取竞争性谈判文件： 

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