一、项目基本情况 1.项目编号：同招 ******** 2.项目名称：昆明经济技术开发区投资开发（****公司 2025 年投资性房地产评估机构选聘 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算金额：15 万元。5.最高限价：15 万元。6.采购需求：昆明经投集团本部及纳入合****公司中，涉及本次开展投资性房地产公允价值评估的共有 11 家。经初步统计，涉及资产数量合计约 700 项以内，类型包括各用途房地产、房屋、土地使用权，资产分布于云南###市及其它###市。2026 年 2 月28 日以前，评估机构应以 2025 年 12 月 31 日为基准时点，完成昆明经投集团本部及所有涉及有投资性房****公司投资性房地产公允价值估算工作，并根据昆明经投集团的使用需求，出具对应的成果报告，纸质版成果报告须提交一式伍份，并提供对应的报告及附件扫描件。 7.合同履行期限：2026 年 2 月 28 日前完成资产评估报告定稿，并于 2026 年 3 月 15 日前提交经评估机构签章的正式版资产评估报告。8.本项目不接受联合体。二、供应商的资格要求 1.营业执照要求：供应商须具备国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 2.资质要求：具备资产评估机构备案证书或取得相关行政主管部门出具的资质审查公示或取得资产评估资格证书，须在有效期内。 3.财务要求：供应商须提供近一年经审计的财务报表、审计报告以及财务情况说明书，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表或财务情况说明书。 4.项目团队人员要求：供应商拟派的项目负责人应具有资产评估师执业资格证书，须为竞标单位注册人员。5.信誉要求：供应商应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消竞标资格，未在“信用中国” 有失信被执行人行为。6.其他要求：具有健全的业务质量内部控制制度，较完整的风险防范管理制度；遵纪守法，较好地执行行业管理规定，经营、业务、廉政等近三年均无不良记录，须提供承诺函。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞争性磋商。 8.本次磋商不接受联合体竞标。
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