标书发售截止时间:2025-11-24 23:59
北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购 招标公告
招标编号：ZTHSH
1.招标条件
1.1 本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司、北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。 1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购（包件1：成都中铁逸都项目2026年日常外委秩序服务；包件2：中铁缤纷新城项目2026年日常外委秩序服务；包件3：贵阳青岩健康小镇项目2026年-2027年日常外委秩序服务）。
2.2 项目情况：
（1）包件1：成都中铁逸都项目，成都市青白江区凤巢路387号。业态为商住一体，包干制。共1个园区，共计14栋住宅楼，配套商业7栋，户数为1162户，地上地下总建筑面积205535.15平方米。项目共计2个人行出入口，3个车辆出入口，地下车库2层，车位1620个，1个消控室。
（2）包件2：中铁缤纷新城项目：项目位于陕西省西安市灞桥区纺织城街道纺西街482号，业态为住宅，总共共3个人行口，3个车库口，地上地下总建筑面积231975.78㎡，地上面积192236.51㎡，地下39739.27㎡，地上车位146个，地下车库车位1268个，项目共计18栋住宅楼，户数为2020户，1个中控室。
（3）包件3：贵阳青岩健康小镇项目：项目位于贵阳市花溪区田园路。业态涵盖住宅、底商，共3个人行口（南门、北门、西门），3个车场出入口（南门、北门、东门），其中6号楼、11号楼、12号楼有底商，建筑面积76116 .66㎡，总用地面积40851.44㎡，A21号地块共计住宅12栋，1栋34户，2栋61户，3栋52户，4栋61户，5栋61户，6栋70户，7栋70户，8栋70户，9栋61户，10栋61户，11栋46户，12栋38户，地下停车场为两层，总计车位728个，底商面积812.82㎡商铺15个。
2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为3个包件，详细招标内容见附件一。
2.4 服务期限：
（1）包件1：成都中铁逸都项目预计起止日期为：2026年01月01日起至 2026 年12月31日止。（实际以合同签订时间为准）；（2）包件2：中铁缤纷新城项目预计起止日期为：2026年1月1日起至2026年12月31日止（实际以合同签订时间为准）；
（3）包件3：贵阳青岩健康小镇项目起止日期为：2026年2月28日起至2027年2月27日止（实际以合同签订时间为准）；
合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。
3.投标人资格要求
3. 1资质要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。
（2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。
3.2业绩要求：
包件1：2022年1月1日至今承揽过1个80（含）万元以上保安服务业绩。
包件2：2022年1月1日至今承揽过1个:100（含）万元以上保安服务业绩。
包件3：2022年1月1日至今承揽过1个:50（含）万元以上保安服务业绩。
3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单； 2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。
3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 18 日至2025年11 月 24日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件。
北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购 招标公告
招标编号：ZTHSH
1.招标条件
1.1 本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司、北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。 1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年11月西部区域外委秩序服务采购（包件1：成都中铁逸都项目2026年日常外委秩序服务；包件2：中铁缤纷新城项目2026年日常外委秩序服务；包件3：贵阳青岩健康小镇项目2026年-2027年日常外委秩序服务）。
2.2 项目情况：
（1）包件1：成都中铁逸都项目，成都市青白江区凤巢路387号。业态为商住一体，包干制。共1个园区，共计14栋住宅楼，配套商业7栋，户数为1162户，地上地下总建筑面积205535.15平方米。项目共计2个人行出入口，3个车辆出入口，地下车库2层，车位1620个，1个消控室。
（2）包件2：中铁缤纷新城项目：项目位于陕西省西安市灞桥区纺织城街道纺西街482号，业态为住宅，总共共3个人行口，3个车库口，地上地下总建筑面积231975.78㎡，地上面积192236.51㎡，地下39739.27㎡，地上车位146个，地下车库车位1268个，项目共计18栋住宅楼，户数为2020户，1个中控室。
（3）包件3：贵阳青岩健康小镇项目：项目位于贵阳市花溪区田园路。业态涵盖住宅、底商，共3个人行口（南门、北门、西门），3个车场出入口（南门、北门、东门），其中6号楼、11号楼、12号楼有底商，建筑面积76116 .66㎡，总用地面积40851.44㎡，A21号地块共计住宅12栋，1栋34户，2栋61户，3栋52户，4栋61户，5栋61户，6栋70户，7栋70户，8栋70户，9栋61户，10栋61户，11栋46户，12栋38户，地下停车场为两层，总计车位728个，底商面积812.82㎡商铺15个。
2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为3个包件，详细招标内容见附件一。
2.4 服务期限：
（1）包件1：成都中铁逸都项目预计起止日期为：2026年01月01日起至 2026 年12月31日止。（实际以合同签订时间为准）；（2）包件2：中铁缤纷新城项目预计起止日期为：2026年1月1日起至2026年12月31日止（实际以合同签订时间为准）；
（3）包件3：贵阳青岩健康小镇项目起止日期为：2026年2月28日起至2027年2月27日止（实际以合同签订时间为准）；
合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。
3.投标人资格要求
3. 1资质要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。
（2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要。
3.2业绩要求：
包件1：2022年1月1日至今承揽过1个80（含）万元以上保安服务业绩。
包件2：2022年1月1日至今承揽过1个:100（含）万元以上保安服务业绩。
包件3：2022年1月1日至今承揽过1个:50（含）万元以上保安服务业绩。
3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单； 2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。
3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 18 日至2025年11 月 24日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
