根据业务发展需求，中原银行股份有限公司商丘分行（下称：“中原银行商丘分行”或“我行”或“招标人”）拟对中原银行股份有限公司商丘分行2026-2028年办公楼物业服务委托项目进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，欢迎符合要求的潜在投标人投标。

2．项目范围及要求

2.1 项目范围：中原银行商丘分行办公楼整体物业管理、前台服务、会务管理、保洁、礼宾等服务，详见附件服务内容及要求。

2.2 服务期限：自合同签订之日起三年（合同一年一签）

2.3 质量要求：符合相关法律法规，并符合招标人要求；

2.4 标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.5 中标人数量：1家。

3．投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，（须提供营业执照或其他相关证明文件清晰扫描件）；

3.2 投标人具有良好的财务状况（提供2024年经第三方审计的财务报告清晰扫描件，成立不足一年的，需提供企业成立至今的财务报表或其基本开户银行出具的资信证明清晰扫描件）；

3.3 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意一个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税的应提供能够证明其依法免税的相应文件）

3.4 投标人2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）须具有至少一份类似项目业绩（须提供合同扫描件）；

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人应遵守国家有关的法律和法规，近三年在经营活动中中未出现严重违约、任何欺骗、欺诈的行为，无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务。（提供承诺函）

3.5.2 投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。投标人可通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体。（查询时间为公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间，查询相关主体：企业、法定代表人）；

3.5.3 投标人须提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→贪污贿赂→行贿的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人、项目负责人（项目经理），2022年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询时间为公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间）；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；【投标人提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息查询结果（查询时间为公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间)，若不显示股东（或投资人）信息的或无法在“国家企业信用信息公示系统”网站查询到相关信息的，提供承诺书】；

3.7 本项目不接受联合体投标。

4．资格审查办法

本项目采用资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：2025年11月19日9时00分至2025年11月26日17时00分。（北京时间，下同）

5.2招标文件售价500元/本。（售后不退）

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