一、项目基本情况 （一）项目名称###市东凤镇东罟步村股份合作经济联合社（1小区）牛寮田租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途牛寮田2********ny********.0000 亩0 亩******** 元/亩·年东罟步村第1小区牛寮田耕地农业种植 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2030年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：1500元/亩·年 最低加价幅度：50 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：一年承包款的50% ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每半年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：以现状交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1.租赁地上的看护棚统一由出租方按照相关方案出资搭建，相关搭建数量由出租方与承租方双方协商一致后由甲方向村委会申请通过，承租方需要无条件配合出租方要求整治出土地搭建看护棚，不作任何补偿。出租方按每个看护棚每月250元的标准向承租方收取租金，相关租金费用与合同承包（租赁）款同步缴纳。2.承租方须与出租方签订看护棚租赁协议书，若后续承租方有需要新增看护棚的，提前与出租方进行协商后由出租方向村委会申请。3.承租方需无条件配合鱼塘尾水治理工程、河涌砌挡###路硬底化、供电供水设施安装等工程的开展，小区集体提前三个月通知承租方清理场地，不作任何补偿。4.鱼塘土地不得进行封闭式围闭。5.鱼塘承租方除合同规定的租金外，不需要额外缴纳鱼塘尾水治理费用。6.牛寮田近鹅眉河一侧需预留4###路，若小区或上级部门建设所需时，提前三个月通知承租方清理场地，不作任何补偿，按占用面积扣减租金。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年11月18日至2025年11月24日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：参加投标者需具有完全民事能力、年满18周岁，符合环保准入条件，租赁税等相关税费由承租方缴纳，无制假售假，做到门前三包工作。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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