本招标项目中国石化销售股份有限公司青海石油分公司综合培训楼物业服务外包服务项目（第二次）已由/以/批准建设，项目资金来自其他，招标人（项目业主）为中国石化销售股份有限公司青海石油分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

以公开招标的方式引入1家供应商承接青海石油省公司本部物业服务外包业务。物业管理费164万元/年（三年总服务费不得超于492万元）。服务期限：3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：投标物业服务企业必须取得由中国物业行业协会评定的3A信用等级证书，并符合业主服务需求范围。具有有效的统一社会信用代码的营业执照（经营范围包含物业管理、餐饮管理、单位后勤管理）。

（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。

3.4本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076059961001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.12025年11月19日0:00时至2025年11月23日24：00时止。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年12月10日09时00分

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