二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程（第三标段至第六标段）施工项目
2.2 建设规模及主要建设内容：
第三标段：本标段为飞华小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12885.67㎡，共计 100 户；
第四标段：本标段为王庄小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12559.19㎡。1#楼 5 层 24 户，2#楼 5 层 30 户，3#楼 5 层 40 户，共计 94 户；
第五标段：本标段为振东公寓小区、发改局小区、长陵公路小区三个小区。振东公寓小区改造建筑面积 7222.16㎡,2 栋楼 42 户居民；发改局小区改造建筑面积 4243.45㎡,1 栋楼 25 户居民；长陵公路小区改造建筑面积 2534.05㎡,1栋楼 20 户居民；
第六标段：本标段为雄山小区。雄山小区改造建筑面积 16842.24㎡,3 栋楼116 户居民；
2.3 招标范围及标段划分：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，本次招标为其中的第三标段至第六标段：
2.4 建设地点：长治市上党区飞华小区、王庄小区、振东公寓小区、发改局小区、长陵公路小区、雄山小区；
2.5 建设工期：10 个月
2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 三、投标人资格要求
3.1资质要求：各标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2各标段拟担任本工程项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。
3.4各标段提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前信用中国查询页面截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）。自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图（查询企业、法定代表人、项目经理）。
3.5各标段投标截止日期前最近一次缴纳社保凭证及社保明细（项目经理、技术负责人及项目班子其他成员须在社保明细内）、投标截止日期前企业近半年内任意三个月的缴纳税收完税证明（增值税或企业所得税）、第三方出具的2 024年度完整的财务审计报告。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件获取
获取时间：2025年11月18日至2025年12月9日09时30分
2.1 项目名称：长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程（第三标段至第六标段）施工项目
2.2 建设规模及主要建设内容：
第三标段：本标段为飞华小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12885.67㎡，共计 100 户；
第四标段：本标段为王庄小区 1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为 12559.19㎡。1#楼 5 层 24 户，2#楼 5 层 30 户，3#楼 5 层 40 户，共计 94 户；
第五标段：本标段为振东公寓小区、发改局小区、长陵公路小区三个小区。振东公寓小区改造建筑面积 7222.16㎡,2 栋楼 42 户居民；发改局小区改造建筑面积 4243.45㎡,1 栋楼 25 户居民；长陵公路小区改造建筑面积 2534.05㎡,1栋楼 20 户居民；
第六标段：本标段为雄山小区。雄山小区改造建筑面积 16842.24㎡,3 栋楼116 户居民；
2.3 招标范围及标段划分：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，本次招标为其中的第三标段至第六标段：
2.4 建设地点：长治市上党区飞华小区、王庄小区、振东公寓小区、发改局小区、长陵公路小区、雄山小区；
2.5 建设工期：10 个月
2.6质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 三、投标人资格要求
3.1资质要求：各标段投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2各标段拟担任本工程项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。
3.4各标段提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前信用中国查询页面截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）。自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图（查询企业、法定代表人、项目经理）。
3.5各标段投标截止日期前最近一次缴纳社保凭证及社保明细（项目经理、技术负责人及项目班子其他成员须在社保明细内）、投标截止日期前企业近半年内任意三个月的缴纳税收完税证明（增值税或企业所得税）、第三方出具的2 024年度完整的财务审计报告。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件获取
获取时间：2025年11月18日至2025年12月9日09时30分
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