本招标项目南网共享公司2025-2027年临时技术办公场所物业管理服务项目，招标人为中国南方电网有限责任公司共享运营公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：南网共享公司临时租赁广州市黄埔区神舟路18号A栋作为技术办公场所，建筑面积8451.1平方米。需要采购的物业服务包括所租赁办公场所保障正常办公相关的会务接待、秩序维护、环境保洁、室内绿植租摆及养护、工程管理、综合管理等服务。
2.2招标范围：（1）南网共享公司临时租赁广州市黄埔区神舟路18号A栋作为技术办公场所，建筑面积8451.1平方米。需要采购的物业服务包括所租赁办公场所保障正常办公相关的会务接待、秩序维护、环境保洁、室内绿植租摆及养护、工程管理、综合管理等服务。
（2）服务期限：自合同签订之日起24个月。服务期内，甲方每年组织对乙方服务进行综合考评，如乙方年度综合考评低于90分，甲方有权解除服务合同。
具体要求详见招标文件附件：技术规范书。
2.3招标项目所在地区：广州市黄埔区神舟路18号A栋
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标包名称 |
标包名称 |
最高限价（万元） |
最大中标数量 |
服务期 |
是否特殊包 |
响应保证金 |
备注 |
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1 |
南网共享公司2025-2027年临时技术办公场所物业管理服务项目 |
南网共享公司2025-2027年临时技术办公场所物业管理服务项目 |
557.0466 |
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自合同签订之日起24个月 |
否 |
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3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
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2 |
具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2022-2024年报告。如2024年报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供；审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
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3 |
在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
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4 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
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5 |
不接受联合体参与。 |
4.招标文件获取
4.1获取开始时间：2025年11月18日15时00分00秒
获取结束时间：2025年11月24日18时00分00秒
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联系人：方婷
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