一、出租标的情况出租标的所在层结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（万元/年）交易保证金（万元）###路162号国际商务中心B座1906-1907房屋第19层钢混约****************.51.标的坐落位置#####路162号。2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，有房地产权证，均为大证未分割；标的房号为委托**产面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。3.附属设施设备：（1）电：已接至房产配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容）；电表未分户，****公司代为收取。（2）水：已接水，未分户，****公司代为收取。（3）燃气：无燃气，无法接通。4.标的房屋以现状交付，意向承租人须现场踏勘确认包括但不限于公区上下水、租赁面积等情况。标的房屋移交时室内遗留的杂物由承租人负责清理并承担全部费用。5.标的房屋配套中央空调设施，承租人负责做好空调的日常维保（维保费用由承租人承担）。装修改造时需留有空调维修检修口，若由此产生的空调问题由承租人承担维修相关费用。6.本项目成交后，承租人须按照《房屋租赁合同》向委托**产权人开具相应票据。委托**目《房屋租赁合同》。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的证载用途为办公。2.承租人使用上述房屋禁止使用罐装燃气，禁止经营餐饮、娱乐及产生重油烟、油污、刺激性气味的业态，禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害的产品。3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金支付1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，租期内租金有递增，第一、二年租金均为成交价，第三年租金在第二年租金基础上递增3%。2.本项目给予免租期30日，免租期为合同租赁期限截止日前30日，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月1日-2028年3月31日，给予免租期15日，则免租期的期限为：2028年3月17日-2028年3月31日。）3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托**租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。2.本项目不接受联合体参与。
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