一、出租标的情况出租标的所在层结构建筑面积（㎡）租期范围（年）租金底价（万元/年）交易保证金（万元）五州商城D区3号楼111-113房屋第1层钢混********至********标的坐落位置###市瑶海区五州商城D区3号楼。2.标的权属情况：该标的有土地使用权证，有房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。3.附属设施设备：（1）电：物业管理，已接至房产配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容），费用须由承租人自行缴纳。（2）水：物业管理，已接水，费用须由承租人自行缴纳。（3）燃气：未开通。4.标的房屋须由承租人自行装修，产权证内附平面图纸，无结构图，装修报委托**少量杂物及建筑垃圾，须由承租人自行负责清理并承担全部费用。6.标的房屋以现状交付，意向承租人须现场踏勘确认包括但不限于房屋结构、室内上下水、租赁面积等情况。7.本项目成交后，承租人须按照《房屋租赁合同》向委托**产权人开具相应票据。委托**目《房屋租赁合同》。租金不包含物业费，租赁房屋的物业费由承租人自行承担，物业费暂按********元/平方米/月收取。8.本项目租赁期限不少于3年，不多于6年。成交后，承租人须在租期范围内确定租期，并按公告约定的递增规则支付租金。合同到期后，可以按相关规定续签。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的证载用途为商办楼。承租人使用上述房屋禁止使用罐装燃气；禁止经营娱乐、产生噪音、污染扰民等行业。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金支付1.租金每3个月支付一次，租期内租金有递增，递增规则为：第1、2年租金为成交价，第3年租金在第1年租金基础上递增3%，第4、5年租金（如有）均与第3年租金一致，第6年租金（如有）在第3年租金基础上递增3%，先支付后使用；本项目给予免租期30日，免租期为合同租赁期限截止日前30日，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月1日-2028年3月31日，给予免租期30日，则免租期的期限为：2028年3月2日-2028年3月31日。）2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托**租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。2.本项目不接受联合体参与。
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