一、招标条件
周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为上海周浦资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对代建管理项目进行招标，招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：
1．项目地址：位于浦东新区周浦镇（四至范围：东至：C-06-09西至：C-06-08 南至：C-06-09 北至：瑞和路）。
2．建设内容：总建筑面积7026.14平方米，其中地上面积5098.69平方米，地下面积1949.57平方米。建筑单体为1幢多层建筑，地上4层，地下1层。主要建设内容为红线内建筑工程、绿化道路、室外总体等。。
3．服务内容：根据周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目代建服务实际情况，做好设计管理、现场管理等工作，协助建设单位共同做好项目的各项推进工作等，保证项目管理目标实现。
4. 总投资：4800万元(暂定总投资)，其中建筑安装工程费:3600万元(暂定)
5．招标控制价：
■设置招标控制价，招标控制价为60.048万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。
□不设置招标控制价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（01）周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务
三、投标人资格要求
（周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务）的投标人资格能力要求；
1、投标人应未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、税收违法黑名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
2、有下列情况之一的，不得参与本项目：（一）已被行政或司法机关责令停业或停止承接相关业务的；（二）企业出现严重信用危机又未能提供相应担保的；（三）近3年发生过重大建设项目责任事故的；（四）无法履行项目管理职责的其他情形；（五）承担本项目评估、勘察、设计、监理、施工、材料设备供应等其他相关业务，或与以上单位有隶属关系及其他直接利益关系；
3、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年11月18日 09:00:00到2025年11月22日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为上海周浦资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对代建管理项目进行招标，招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：
1．项目地址：位于浦东新区周浦镇（四至范围：东至：C-06-09西至：C-06-08 南至：C-06-09 北至：瑞和路）。
2．建设内容：总建筑面积7026.14平方米，其中地上面积5098.69平方米，地下面积1949.57平方米。建筑单体为1幢多层建筑，地上4层，地下1层。主要建设内容为红线内建筑工程、绿化道路、室外总体等。。
3．服务内容：根据周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目代建服务实际情况，做好设计管理、现场管理等工作，协助建设单位共同做好项目的各项推进工作等，保证项目管理目标实现。
4. 总投资：4800万元(暂定总投资)，其中建筑安装工程费:3600万元(暂定)
5．招标控制价：
■设置招标控制价，招标控制价为60.048万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。
□不设置招标控制价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（01）周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务
三、投标人资格要求
（周康航拓展基地C-06-11地块菜场项目-代建管理服务）的投标人资格能力要求；
1、投标人应未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、税收违法黑名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
2、有下列情况之一的，不得参与本项目：（一）已被行政或司法机关责令停业或停止承接相关业务的；（二）企业出现严重信用危机又未能提供相应担保的；（三）近3年发生过重大建设项目责任事故的；（四）无法履行项目管理职责的其他情形；（五）承担本项目评估、勘察、设计、监理、施工、材料设备供应等其他相关业务，或与以上单位有隶属关系及其他直接利益关系；
3、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年11月18日 09:00:00到2025年11月22日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
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